Quand faut-il un DPE à Saintes ?
À Saintes comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Saintes et dans son secteur ?
13 113 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 36 communes du secteur de Saintes, dont 8 613 à Saintes (données lues le 31 octobre 2026). 6,9 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 5,5 % à Saintes.
| Classe | Saintes | Secteur de Saintes |
|---|---|---|
| A | 1,0 % | 2,2 % |
| B | 2,0 % | 3,4 % |
| C | 39,0 % | 36,9 % |
| D | 39,3 % | 37,0 % |
| E | 13,2 % | 13,6 % |
| F | 3,9 % | 4,9 % |
| G | 1,6 % | 2,0 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 260 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 646 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 1 780 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Saintes ?
Le secteur de Saintes regroupe 36 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Chaniers | 485 | 8,9 % | C |
| Saint-Georges-des-Coteaux | 348 | 5,5 % | C |
| Fontcouverte | 262 | 9,2 % | D |
| Corme-Royal | 245 | 10,2 % | C |
| Thénac | 273 | 3,3 % | D |
| Les Gonds | 312 | 3,8 % | C |
| Écoyeux | 166 | 9,0 % | D |
| Burie | 217 | 18,0 % | C |
| Bussac-sur-Charente | 187 | 10,7 % | C |
| Chermignac | 167 | 4,2 % | C |
| Chérac | 122 | 16,4 % | D |
| La Chapelle-des-Pots | 109 | 8,3 % | D |
| Saint-Césaire | 93 | 18,3 % | D |
| Montils | 93 | 8,6 % | D |
| Varzay | 82 | 14,6 % | C |
| Pessines | 79 | 12,7 % | D |
| Vénérand | 93 | 3,2 % | C |
| La Clisse | 72 | 5,6 % | C |
| Pisany | 117 | 7,7 % | C |
| Courcoury | 85 | 20,0 % | D |
| Le Douhet | 74 | 12,2 % | D |
| Migron | 90 | 13,3 % | D |
| Saint-Sever-de-Saintonge | 77 | 10,4 % | D |
| Saint-Vaize | 72 | 11,1 % | C |
| Rouffiac | 67 | 10,4 % | C |
| Saint-Sauvant | 93 | 15,1 % | D |
| Luchat | 44 | 9,1 % | C |
| Dompierre-sur-Charente | 89 | 10,1 % | D |
| Préguillac | 39 | 7,7 % | D |
| Écurat | 56 | 3,6 % | C |
| La Jard | 46 | 13,0 % | C |
| Saint-Bris-des-Bois | 46 | 19,6 % | D |
| Colombiers | 40 | 17,5 % | C |
| Le Seure | 35 | 22,9 % | E |
| Villars-les-Bois | 25 | 20,0 % | D |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Saintes
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Saint-Porchaire | 14 km |
| DPE à Saint-Savinien | 16 km |
| DPE à Pons | 19 km |
| DPE à Gémozac | 20 km |
| DPE à Saint-Jean-d'Angély | 24 km |
| DPE à Cognac | 25 km |
| DPE à Matha | 28 km |
| DPE à Royan | 33 km |
Comment se passe une demande sur QuelsDiagnostics ?
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Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Saintes : page diagnostic immobilier à Saintes. Le DPE dans la Charente-Maritime : DPE dans la Charente-Maritime.
Questions fréquentes : DPE à Saintes
Saintes
Combien de temps un DPE est-il valable à Saintes ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Saintes ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.