Quand faut-il un DPE à Saint-Porchaire ?
À Saint-Porchaire comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Saint-Porchaire et dans son secteur ?
2 059 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 18 communes du secteur de Saint-Porchaire, dont 251 à Saint-Porchaire (données lues le 31 octobre 2026). 10,8 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 9,2 % à Saint-Porchaire.
| Classe | Saint-Porchaire | Secteur de Saint-Porchaire |
|---|---|---|
| A | 3,6 % | 4,7 % |
| B | 8,4 % | 8,0 % |
| C | 29,5 % | 31,4 % |
| D | 35,1 % | 31,3 % |
| E | 14,3 % | 13,8 % |
| F | 8,0 % | 7,9 % |
| G | 1,2 % | 3,0 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 61 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 162 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 285 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Saint-Porchaire ?
Le secteur de Saint-Porchaire regroupe 18 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Pont-l'Abbé-d'Arnoult | 307 | 9,8 % | D |
| Trizay | 135 | 11,1 % | C |
| Sainte-Gemme | 130 | 12,3 % | D |
| Port-d'Envaux | 180 | 15,0 % | D |
| Nieul-lès-Saintes | 136 | 7,4 % | C |
| Beurlay | 116 | 14,7 % | C |
| Saint-Sulpice-d'Arnoult | 93 | 7,5 % | C |
| Plassay | 82 | 6,1 % | C |
| Nancras | 123 | 7,3 % | C |
| Geay | 80 | 11,3 % | C |
| Soulignonne | 62 | 11,3 % | C |
| Les Essards | 70 | 12,9 % | C |
| La Vallée | 52 | 19,2 % | C |
| Balanzac | 74 | 10,8 % | D |
| Romegoux | 60 | 13,3 % | D |
| Sainte-Radegonde | 36 | 5,6 % | C |
| Crazannes | 72 | 15,3 % | D |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Saint-Porchaire
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Saint-Savinien | 11 km |
| DPE à Saintes | 14 km |
| DPE à Rochefort | 20 km |
| DPE à Marennes-Hiers-Brouage | 25 km |
| DPE à Royan | 29 km |
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Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Saint-Porchaire : page diagnostic immobilier à Saint-Porchaire. Le DPE dans la Charente-Maritime : DPE dans la Charente-Maritime.
Questions fréquentes : DPE à Saint-Porchaire
Saint-Porchaire
Combien de temps un DPE est-il valable à Saint-Porchaire ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Saint-Porchaire ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.