Quand faut-il un DPE à Royan ?
À Royan comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Royan et dans son secteur ?
24 683 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 33 communes du secteur de Royan, dont 8 801 à Royan (données lues le 31 octobre 2026). 12,2 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 11,5 % à Royan.
| Classe | Royan | Secteur de Royan |
|---|---|---|
| A | 2,4 % | 3,6 % |
| B | 4,4 % | 5,6 % |
| C | 32,4 % | 28,8 % |
| D | 30,7 % | 31,7 % |
| E | 18,6 % | 18,1 % |
| F | 7,5 % | 7,7 % |
| G | 4,0 % | 4,4 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 1 098 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 1 908 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 4 465 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Royan ?
Le secteur de Royan regroupe 33 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Saujon | 1 574 | 9,2 % | C |
| Saint-Georges-de-Didonne | 2 176 | 14,4 % | D |
| La Tremblade | 1 437 | 19,1 % | D |
| Vaux-sur-Mer | 1 540 | 8,8 % | D |
| Arvert | 636 | 13,1 % | C |
| Saint-Palais-sur-Mer | 1 500 | 12,9 % | D |
| Saint-Sulpice-de-Royan | 468 | 8,1 % | D |
| Meschers-sur-Gironde | 1 018 | 13,0 % | D |
| Médis | 511 | 7,6 % | C |
| Breuillet | 454 | 8,8 % | C |
| Étaules | 446 | 7,8 % | D |
| Semussac | 407 | 9,3 % | C |
| Cozes | 404 | 12,4 % | D |
| Les Mathes | 932 | 13,7 % | D |
| Saint-Romain-de-Benet | 204 | 20,6 % | D |
| Chaillevette | 255 | 12,9 % | C |
| Saint-Augustin | 254 | 11,8 % | D |
| Sablonceaux | 146 | 11,6 % | C |
| Corme-Écluse | 145 | 13,8 % | C |
| Grézac | 111 | 14,4 % | C |
| Épargnes | 110 | 15,5 % | C |
| Mortagne-sur-Gironde | 238 | 16,8 % | D |
| L'Éguille | 169 | 10,1 % | D |
| Mornac-sur-Seudre | 158 | 17,7 % | C |
| Le Chay | 97 | 10,3 % | D |
| Arces | 115 | 13,0 % | C |
| Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet | 110 | 15,5 % | D |
| Barzan | 119 | 17,6 % | D |
| Floirac | 64 | 12,5 % | D |
| Brie-sous-Mortagne | 28 | 21,4 % | D |
| Boutenac-Touvent | 30 | 10,0 % | E |
| Talmont-sur-Gironde | 26 | 30,8 % | E |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Royan
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Marennes-Hiers-Brouage | 22 km |
| DPE à Gémozac | 28 km |
| DPE à Saint-Porchaire | 29 km |
| DPE à Saintes | 33 km |
| DPE à Pons | 38 km |
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Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Royan : page diagnostic immobilier à Royan. Le DPE dans la Charente-Maritime : DPE dans la Charente-Maritime.
Questions fréquentes : DPE à Royan
Royan
Combien de temps un DPE est-il valable à Royan ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Royan ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.