Quand faut-il un DPE à Gémozac ?
À Gémozac comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Gémozac et dans son secteur ?
1 924 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 16 communes du secteur de Gémozac, dont 488 à Gémozac (données lues le 31 octobre 2026). 11,5 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 12,9 % à Gémozac.
| Classe | Gémozac | Secteur de Gémozac |
|---|---|---|
| A | 6,6 % | 4,9 % |
| B | 4,1 % | 6,9 % |
| C | 26,8 % | 30,6 % |
| D | 32,4 % | 31,3 % |
| E | 17,2 % | 14,8 % |
| F | 10,5 % | 8,4 % |
| G | 2,5 % | 3,2 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 61 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 161 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 284 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Gémozac ?
Le secteur de Gémozac regroupe 16 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Meursac | 240 | 13,3 % | C |
| Saint-André-de-Lidon | 159 | 13,8 % | D |
| Berneuil | 142 | 5,6 % | C |
| Tesson | 149 | 10,7 % | D |
| Rétaud | 111 | 8,1 % | D |
| Rioux | 147 | 12,9 % | D |
| Cravans | 105 | 6,7 % | D |
| Saint-Simon-de-Pellouaille | 61 | 4,9 % | D |
| Montpellier-de-Médillan | 92 | 12,0 % | C |
| Villars-en-Pons | 51 | 5,9 % | C |
| Jazennes | 55 | 9,1 % | C |
| Thaims | 56 | 21,4 % | D |
| Thézac | 28 | 17,9 % | D |
| Tanzac | 24 | 12,5 % | C |
| Virollet | 16 | 25,0 % | D |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Gémozac
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Pons | 11 km |
| DPE à Saintes | 20 km |
| DPE à Royan | 28 km |
Comment se passe une demande sur QuelsDiagnostics ?
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Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Gémozac : page diagnostic immobilier à Gémozac. Le DPE dans la Charente-Maritime : DPE dans la Charente-Maritime.
Questions fréquentes : DPE à Gémozac
Gémozac
Combien de temps un DPE est-il valable à Gémozac ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Gémozac ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.