Quand faut-il un DPE à Cognac ?
À Cognac comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Cognac et dans son secteur ?
13 644 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 54 communes du secteur de Cognac, dont 7 010 à Cognac (données lues le 31 octobre 2026). 9,8 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 7,6 % à Cognac.
| Classe | Cognac | Secteur de Cognac |
|---|---|---|
| A | 0,4 % | 1,1 % |
| B | 1,9 % | 3,3 % |
| C | 32,9 % | 31,0 % |
| D | 41,7 % | 38,3 % |
| E | 15,5 % | 16,6 % |
| F | 5,2 % | 6,9 % |
| G | 2,3 % | 2,9 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 390 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 942 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 2 268 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Cognac ?
Le secteur de Cognac regroupe 54 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Jarnac | 1 140 | 6,2 % | D |
| Châteaubernard | 690 | 9,6 % | D |
| Châteauneuf-sur-Charente | 669 | 9,0 % | C |
| Val-de-Cognac | 410 | 18,0 % | D |
| Segonzac | 240 | 11,7 % | D |
| Gensac-la-Pallue | 189 | 14,8 % | C |
| Boutiers-Saint-Trojan | 157 | 10,2 % | D |
| Bellevigne | 151 | 20,5 % | D |
| Mainxe-Gondeville | 105 | 15,2 % | D |
| Hiersac | 157 | 8,3 % | D |
| Chassors | 115 | 9,6 % | D |
| Merpins | 140 | 15,7 % | C |
| Nercillac | 93 | 10,8 % | C |
| Saint-Même-les-Carrières | 116 | 27,6 % | D |
| Salles-d'Angles | 106 | 14,2 % | D |
| Saint-Brice | 116 | 17,2 % | C |
| Sigogne | 99 | 11,1 % | D |
| Mosnac-Saint-Simeux | 95 | 12,6 % | C |
| Louzac-Saint-André | 112 | 8,0 % | D |
| Genté | 83 | 9,6 % | D |
| Bourg-Charente | 96 | 17,7 % | D |
| Saint-Laurent-de-Cognac | 109 | 17,4 % | D |
| Mérignac | 66 | 12,1 % | D |
| Gimeux | 67 | 3,0 % | D |
| Les Métairies | 73 | 2,7 % | C |
| Lignières-Ambleville | 113 | 25,7 % | E |
| Ars | 81 | 16,0 % | C |
| Moulidars | 60 | 10,0 % | D |
| Foussignac | 46 | 4,3 % | D |
| Juillac-le-Coq | 68 | 5,9 % | D |
| Réparsac | 49 | 8,2 % | C |
| Javrezac | 94 | 6,4 % | D |
| Julienne | 45 | 13,3 % | C |
| Champmillon | 34 | 14,7 % | D |
| Bassac | 63 | 15,9 % | D |
| Sainte-Sévère | 51 | 7,8 % | D |
| Angeac-Champagne | 39 | 10,3 % | D |
| Triac-Lautrait | 40 | 20,0 % | D |
| Bréville | 52 | 25,0 % | D |
| Criteuil-la-Magdeleine | 40 | 20,0 % | D |
| Mesnac | 38 | 18,4 % | C |
| Houlette | 26 | 3,8 % | D |
| Saint-Fort-sur-le-Né | 38 | 18,4 % | D |
| Birac | 24 | 8,3 % | D |
| Graves-Saint-Amant | 25 | 20,0 % | D |
| Bouteville | 20 | 25,0 % | E |
| Verrières | 42 | 23,8 % | E |
| Vibrac | 44 | 29,5 % | E |
| Saint-Preuil | 18 | 16,7 % | C |
| Angeac-Charente | 24 | 50,0 % | F |
| Bonneuil | 22 | 22,7 % | D |
| Saint-Simon | 30 | 16,7 % | E |
| Fleurac | 14 | 28,6 % | D |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Cognac
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Matha | 19 km |
| DPE à Pons | 21 km |
| DPE à Rouillac | 23 km |
| DPE à Saintes | 25 km |
| DPE à Barbezieux-Saint-Hilaire | 28 km |
| DPE à Jonzac | 29 km |
| DPE à Angoulême | 38 km |
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Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Cognac : page diagnostic immobilier à Cognac. Le DPE dans la Charente : DPE dans la Charente.
Questions fréquentes : DPE à Cognac
Cognac
Combien de temps un DPE est-il valable à Cognac ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Cognac ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.