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QuelsDiagnostics.fr est une plateforme de mise en relation destiné aux Diagnostics Techniques Immobiliers obligatoires avant toute opération immobilière que ce soit pour la vente ou la location d’un appartement, d’une maison, d’un immeuble ou d’un local professionnel à Paris, Aubervilliers, Levallois-Perret, Saint-Denis, Boulogne-Billancourt, Ivry-sur-Seine, Montreuil, Bagnolet, Versailles et dans toute l‘Ile-de-France.
Notre plateforme regroupe des diagnostiqueurs immobiliers indépendants ayant leurs certifications en cours de validité dans leurs domaines d’activité et possèdent obligatoirement une RC professionnel auprès d’un assureur national.
La mise en relation avec ces professionnels du diagnostic immobilier est entièrement gratuite pour vous. Les devis de diagnostics immobiliers réalisés par l’intermédiaire du site sont gratuits et sans frais cachés. Seule la réalisation des diagnostics immobiliers fera l’objet d’une facturation en fonction des tarifs pratiqués par le technicien de votre département.
Validité: 10 ans
Tarifs: à partir de 59€
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document obligatoire pour toute vente ou location d’un bien immobilier à Paris. Réalisé par un diagnostiqueur certifié, il évalue la consommation d’énergie du logement et son impact sur l’environnement, en attribuant une étiquette énergie allant de A (économe) à G (énergivore).
À Paris, comme dans tout le Haut-Rhin (68), le DPE est essentiel pour informer les futurs acheteurs ou locataires. Il permet d’identifier les logements énergivores (souvent notés F ou G) et de favoriser les travaux d’amélioration énergétique. Depuis la réforme du DPE, ce diagnostic est désormais opposable juridiquement, ce qui renforce l’importance de faire appel à un professionnel certifié et assuré.
Le DPE prend en compte plusieurs éléments : isolation, système de chauffage, production d’eau chaude, ventilation et type de fenêtres. Le rapport indique également les émissions de gaz à effet de serre (GES) et des recommandations personnalisées pour améliorer la performance énergétique du bien.
Le diagnostic amiante a pour objectif de repérer la présence de matériaux ou produits susceptibles de contenir de l’amiante dans les bâtiments construits avant le 1er juillet 1997. Cette fibre minérale, autrefois très utilisée dans le bâtiment, représente un risque sanitaire majeur lorsqu’elle se dégrade.
Le diagnostiqueur certifié inspecte visuellement les éléments de construction comme les flocages, calorifugeages, faux plafonds, dalles de sol, conduits ou toitures.
Le rapport précise la présence ou l’absence d’amiante, l’état de conservation et les mesures à prévoir (surveillance, retrait ou confinement).
Ce diagnostic est obligatoire avant la vente ou la location de tout bien concerné et contribue à protéger les occupants comme les intervenants lors de travaux ultérieurs.
Le diagnostic électricité évalue la sécurité des installations électriques datant de plus de 15 ans.
Il permet de prévenir les risques d’incendie ou d’électrocution liés à une installation vétuste ou non conforme.
Le diagnostiqueur vérifie la présence des dispositifs de protection différentielle, la mise à la terre, l’intégrité des conducteurs et la conformité du tableau électrique.
Le rapport mentionne les anomalies détectées et précise si des travaux de mise en sécurité sont recommandés.
Ce diagnostic est obligatoire avant la vente ou la location et constitue une garantie pour les futurs occupants sur la fiabilité du logement.
Le diagnostic gaz concerne les logements équipés d’une installation de gaz naturel ou de GPL datant de plus de 15 ans.
Son but est de vérifier la sécurité et la conformité de l’installation afin d’éviter tout risque d’explosion, d’intoxication ou d’incendie.
Le diagnostiqueur contrôle la ventilation, l’étanchéité des tuyauteries, le raccordement des appareils (chaudière, chauffe-eau, cuisinière) et l’aération des locaux.
Le rapport liste les anomalies selon leur niveau de gravité et indique les interventions nécessaires en cas de danger.
Ce diagnostic est obligatoire avant la vente ou la location d’un bien concerné et contribue à la sécurité des occupants.
Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) vise à détecter la présence de plomb dans les peintures des logements construits avant le 1er janvier 1949.
Le diagnostiqueur, à l’aide d’un appareil à fluorescence X, mesure le taux de plomb et évalue l’état de dégradation des revêtements.
Les résultats sont classés selon des seuils définis par la réglementation et permettent d’identifier les risques d’exposition pour les occupants, notamment les enfants.
En cas de présence importante, des travaux de suppression ou de recouvrement peuvent être exigés.
Le CREP est obligatoire lors d’une vente ou d’une location, et sa validité varie selon le résultat obtenu.
L’audit énergétique est une étude approfondie de la performance thermique d’un logement.
Il analyse les déperditions de chaleur, les consommations réelles et propose un plan de rénovation hiérarchisé pour améliorer la classe énergétique.
Obligatoire lors de la vente des maisons et immeubles classés F ou G au DPE, il fournit au futur acquéreur une vision claire des travaux à prévoir et des économies potentielles.
L’audit est réalisé par un professionnel qualifié qui établit plusieurs scénarios d’amélioration (isolation, chauffage, ventilation).
Il s’agit d’un outil clé pour réduire les dépenses énergétiques et valoriser le bien immobilier dans une démarche durable.
Selon la nature de votre bien (vente ou location) et sa localisation, plusieurs diagnostics peuvent être exigés : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques, etc.
Le prix dépend du type de bien, de sa surface, de son emplacement et du nombre de diagnostics obligatoires. En général, comptez entre 90 € et 450 € pour l’ensemble des diagnostics.
En moyenne, les rapports de diagnostics immobiliers sont transmis sous 24h à 48h après l’intervention du diagnostiqueur.
Après avoir sélectionné l’offre qui vous convient parmi les devis reçus, le diagnostiqueur vous contacte directement pour fixer avec vous la date et l’heure d’intervention à votre convenance.
Non, la demande de devis est totalement gratuite et sans engagement. Vous ne payez uniquement que si vous acceptez l’un des devis proposés et que vous faites réaliser votre diagnostic.
Les tarifs des diagnostics immobiliers à Paris peuvent varier en fonction de plusieurs critères, notamment la surface du bien, sa localisation dans l’agglomération mulhousienne, la complexité des diagnostics à réaliser, ainsi que la politique tarifaire du diagnostiqueur immobilier.
Vous trouverez ci-dessous une estimation des prix moyens pratiqués à Paris et dans l’Ile-de-France (75) pour les principaux diagnostics immobiliers.
Le prix moyen d’un DPE à Paris se situe généralement entre 100 € et 250 €, selon la surface du logement et sa localisation (appartement ou maison).
Le coût d’un diagnostic amiante à Paris varie en moyenne entre 80 € et 150 €, en fonction de la superficie du bien et de son ancienneté (logements construits avant juillet 1997).
Pour un diagnostic plomb à Paris, les tarifs moyens sont compris entre 100 € et 150 € pour une maison. Le coût peut être inférieur pour un appartement.
Le diagnostic de l’installation électricité à Paris est généralement facturé entre 80 € et 150 €, selon la taille du logement et la complexité de l’installation.
Le prix d’un diagnostic Gaz à Paris se situe en moyenne entre 80 € et 150 €, en fonction de la surface du bien et du type d’installation (gaz naturel ou GPL).
Le tarif moyen pour un diagnostic Loi Carrez à Paris est compris entre 100 € et 150 €, avec des variations possibles selon la superficie et la configuration du logement.
L’audit énergétique à Paris, plus approfondi, présente des tarifs plus élevés. Les prix varient généralement entre 500 € et 1 500 €, voire davantage selon la taille et la complexité du bâtiment.
Il est important de préciser que ces tarifs sont donnés à titre indicatif. Les prix des diagnostics immobiliers à Paris peuvent varier selon le diagnostiqueur, la zone d’intervention, et les caractéristiques spécifiques du bien immobilier.
Recevez 3 devis de nos diagnostiqueurs pour l’expertise de votre bien à Paris et les communes voisines du Haut-Rhin:
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