Quand faut-il un DPE à La Bazoge ?
À La Bazoge comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à La Bazoge et dans son secteur ?
2 064 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 13 communes du secteur de La Bazoge, dont 322 à La Bazoge (données lues le 31 octobre 2026). 11,6 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 9,6 % à La Bazoge.
| Classe | La Bazoge | Secteur de La Bazoge |
|---|---|---|
| A | 2,5 % | 1,9 % |
| B | 6,2 % | 5,0 % |
| C | 35,1 % | 32,2 % |
| D | 32,6 % | 34,3 % |
| E | 14,0 % | 15,0 % |
| F | 5,3 % | 7,5 % |
| G | 4,3 % | 4,1 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 84 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 155 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 309 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de La Bazoge ?
Le secteur de La Bazoge regroupe 13 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Neuville-sur-Sarthe | 196 | 7,1 % | D |
| Ballon-Saint Mars | 302 | 14,9 % | D |
| Saint-Pavace | 170 | 4,7 % | C |
| Sainte-Jamme-sur-Sarthe | 234 | 10,3 % | C |
| Montbizot | 189 | 14,8 % | C |
| Saint-Jean-d'Assé | 163 | 17,2 % | D |
| La Guierche | 103 | 10,7 % | D |
| Joué-l'Abbé | 104 | 14,4 % | C |
| Souligné-sous-Ballon | 109 | 13,8 % | D |
| Souillé | 51 | 0,0 % | C |
| Courcebœufs | 67 | 10,4 % | D |
| Teillé | 54 | 24,1 % | D |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de La Bazoge
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Savigné-l'Évêque | 11 km |
| DPE à Le Mans | 12 km |
| DPE à Fresnay-sur-Sarthe | 23 km |
| DPE à Sillé-le-Guillaume | 23 km |
| DPE à Mamers | 33 km |
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Tous les diagnostics pour vendre ou louer à La Bazoge : page diagnostic immobilier à La Bazoge. Le DPE dans la Sarthe : DPE dans la Sarthe.
Questions fréquentes : DPE à La Bazoge
La Bazoge
Combien de temps un DPE est-il valable à La Bazoge ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à La Bazoge ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.