Quand faut-il un DPE à Le Mans ?
À Le Mans comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Le Mans et dans son secteur ?
61 683 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 20 communes du secteur de Le Mans, dont 53 653 à Le Mans (données lues le 31 octobre 2026). 4,7 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 4,7 % à Le Mans.
| Classe | Le Mans | Secteur de Le Mans |
|---|---|---|
| A | 0,2 % | 0,4 % |
| B | 3,9 % | 3,9 % |
| C | 42,2 % | 41,9 % |
| D | 35,3 % | 35,8 % |
| E | 13,7 % | 13,2 % |
| F | 3,5 % | 3,5 % |
| G | 1,2 % | 1,2 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 741 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 2 159 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 8 170 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Le Mans ?
Le secteur de Le Mans regroupe 20 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Allonnes | 999 | 3,5 % | C |
| Coulaines | 1 899 | 2,4 % | C |
| Arnage | 840 | 5,6 % | C |
| Mulsanne | 811 | 3,0 % | D |
| Yvré-l'Évêque | 551 | 8,3 % | D |
| Sargé-lès-le-Mans | 352 | 5,7 % | D |
| Champagné | 348 | 5,5 % | C |
| Ruaudin | 376 | 6,1 % | C |
| Saint-Saturnin | 202 | 7,4 % | D |
| La Milesse | 330 | 3,6 % | D |
| Rouillon | 255 | 2,7 % | C |
| Saint-Georges-du-Bois | 151 | 8,6 % | C |
| La Chapelle-Saint-Aubin | 215 | 4,7 % | D |
| Aigné | 154 | 4,5 % | D |
| Trangé | 183 | 4,4 % | C |
| Pruillé-le-Chétif | 127 | 6,3 % | D |
| Chaufour-Notre-Dame | 126 | 6,3 % | D |
| Fatines | 63 | 6,3 % | C |
| Fay | 48 | 4,2 % | D |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Le Mans
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Changé | 6,6 km |
| DPE à Savigné-l'Évêque | 11 km |
| DPE à La Bazoge | 12 km |
| DPE à La Suze-sur-Sarthe | 18 km |
| DPE à Écommoy | 20 km |
| DPE à Noyen-sur-Sarthe | 27 km |
| DPE à Sillé-le-Guillaume | 32 km |
Comment se passe une demande sur QuelsDiagnostics ?
- Le guide gratuit : vous décrivez votre bien et obtenez la liste des diagnostics probables.
- Votre demande : vous l’envoyez en ligne.
- La confirmation : vous la confirmez par le lien reçu par e-mail.
- Le contact : un diagnostiqueur de votre secteur vous recontacte avec un devis.
Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Le Mans : page diagnostic immobilier à Le Mans. Le DPE dans la Sarthe : DPE dans la Sarthe.
Questions fréquentes : DPE à Le Mans
Le Mans
Combien de temps un DPE est-il valable à Le Mans ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Le Mans ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.