Quand faut-il un DPE à Fresnay-sur-Sarthe ?
À Fresnay-sur-Sarthe comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Fresnay-sur-Sarthe et dans son secteur ?
2 920 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 38 communes du secteur de Fresnay-sur-Sarthe, dont 598 à Fresnay-sur-Sarthe (données lues le 31 octobre 2026). 19,8 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 18,2 % à Fresnay-sur-Sarthe.
| Classe | Fresnay-sur-Sarthe | Secteur de Fresnay-sur-Sarthe |
|---|---|---|
| A | 0,5 % | 0,8 % |
| B | 0,8 % | 3,2 % |
| C | 13,0 % | 17,8 % |
| D | 45,8 % | 36,4 % |
| E | 21,6 % | 22,0 % |
| F | 12,5 % | 12,5 % |
| G | 5,7 % | 7,3 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 212 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 365 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 641 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Fresnay-sur-Sarthe ?
Le secteur de Fresnay-sur-Sarthe regroupe 38 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Beaumont-sur-Sarthe | 313 | 16,0 % | D |
| Fyé | 123 | 16,3 % | D |
| Saint-Ouen-de-Mimbré | 80 | 8,8 % | D |
| Ancinnes | 118 | 12,7 % | D |
| Vivoin | 105 | 7,6 % | D |
| Assé-le-Boisne | 103 | 23,3 % | D |
| Gesnes-le-Gandelin | 107 | 20,6 % | D |
| Maresché | 76 | 17,1 % | D |
| Sougé-le-Ganelon | 109 | 34,9 % | D |
| Saint-Aubin-de-Locquenay | 88 | 21,6 % | E |
| Moulins-le-Carbonnel | 66 | 19,7 % | D |
| Oisseau-le-Petit | 86 | 22,1 % | D |
| Ségrie | 54 | 37,0 % | D |
| Saint-Marceau | 58 | 15,5 % | C |
| Saint-Georges-le-Gaultier | 70 | 25,7 % | D |
| Assé-le-Riboul | 45 | 28,9 % | E |
| Saint-Léonard-des-Bois | 69 | 21,7 % | D |
| Bérus | 37 | 10,8 % | C |
| Saint-Victeur | 54 | 13,0 % | D |
| Juillé | 40 | 27,5 % | D |
| Piacé | 35 | 2,9 % | D |
| Chérancé | 55 | 20,0 % | D |
| Vernie | 43 | 18,6 % | D |
| Bourg-le-Roi | 57 | 26,3 % | D |
| Béthon | 23 | 8,7 % | B |
| Douillet | 60 | 28,3 % | D |
| Montreuil-le-Chétif | 36 | 30,6 % | D |
| Chérisay | 17 | 35,3 % | C |
| Saint-Paul-le-Gaultier | 37 | 37,8 % | E |
| Rouessé-Fontaine | 41 | 24,4 % | D |
| Moitron-sur-Sarthe | 23 | 21,7 % | C |
| Saint-Christophe-du-Jambet | 32 | 28,1 % | D |
| Doucelles | 14 | 21,4 % | D |
| Le Tronchet | 16 | 0,0 % | D |
| Grandchamp | 16 | 31,3 % | D |
| Thoiré-sous-Contensor | 11 | 36,4 % | D |
| Livet-en-Saosnois | 5 | 40,0 % | E |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Fresnay-sur-Sarthe
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Sillé-le-Guillaume | 16 km |
| DPE à Alençon | 17 km |
| DPE à La Bazoge | 23 km |
| DPE à Villeneuve-en-Perseigne | 23 km |
| DPE à Villaines-la-Juhel | 24 km |
| DPE à Mamers | 27 km |
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Questions fréquentes : DPE à Fresnay-sur-Sarthe
Fresnay-sur-Sarthe
Combien de temps un DPE est-il valable à Fresnay-sur-Sarthe ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Fresnay-sur-Sarthe ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.