Quand faut-il un DPE à Bain-de-Bretagne ?
À Bain-de-Bretagne comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Bain-de-Bretagne et dans son secteur ?
3 973 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 20 communes du secteur de Bain-de-Bretagne, dont 1 244 à Bain-de-Bretagne (données lues le 31 octobre 2026). 9,4 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 6,4 % à Bain-de-Bretagne.
| Classe | Bain-de-Bretagne | Secteur de Bain-de-Bretagne |
|---|---|---|
| A | 2,6 % | 3,6 % |
| B | 5,5 % | 6,4 % |
| C | 39,5 % | 35,0 % |
| D | 33,6 % | 33,3 % |
| E | 12,5 % | 12,3 % |
| F | 3,8 % | 5,5 % |
| G | 2,6 % | 3,8 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 152 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 220 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 488 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Bain-de-Bretagne ?
Le secteur de Bain-de-Bretagne regroupe 20 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Pléchâtel | 283 | 9,9 % | D |
| Crevin | 295 | 1,7 % | C |
| Grand-Fougeray | 348 | 10,6 % | D |
| Chanteloup | 156 | 7,7 % | C |
| Ercé-en-Lamée | 163 | 19,6 % | D |
| La Dominelais | 164 | 8,5 % | D |
| Poligné | 99 | 6,1 % | C |
| Tresbœuf | 149 | 11,4 % | D |
| Pancé | 130 | 8,5 % | D |
| Le Sel-de-Bretagne | 106 | 9,4 % | D |
| Teillay | 130 | 14,6 % | D |
| Sainte-Anne-sur-Vilaine | 133 | 25,6 % | D |
| La Noë-Blanche | 102 | 17,6 % | D |
| Le Petit-Fougeray | 54 | 1,9 % | C |
| Saint-Sulpice-des-Landes | 140 | 10,0 % | C |
| Saulnières | 75 | 1,3 % | D |
| La Bosse-de-Bretagne | 81 | 11,1 % | C |
| Lalleu | 64 | 21,9 % | D |
| La Couyère | 57 | 19,3 % | D |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Bain-de-Bretagne
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Guichen | 17 km |
| DPE à Janzé | 19 km |
| DPE à Châteaubriant | 27 km |
| DPE à Rennes | 30 km |
| DPE à Redon | 37 km |
| DPE à Blain | 42 km |
Comment se passe une demande sur QuelsDiagnostics ?
- Le guide gratuit : vous décrivez votre bien et obtenez la liste des diagnostics probables.
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- La confirmation : vous la confirmez par le lien reçu par e-mail.
- Le contact : un diagnostiqueur de votre secteur vous recontacte avec un devis.
Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Bain-de-Bretagne : page diagnostic immobilier à Bain-de-Bretagne. Le DPE dans le département d’Ille-et-Vilaine : DPE dans le département d’Ille-et-Vilaine.
Questions fréquentes : DPE à Bain-de-Bretagne
Bain-de-Bretagne
Combien de temps un DPE est-il valable à Bain-de-Bretagne ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Bain-de-Bretagne ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.