Quand faut-il un DPE à Janzé ?
À Janzé comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Janzé et dans son secteur ?
3 575 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 16 communes du secteur de Janzé, dont 1 277 à Janzé (données lues le 31 octobre 2026). 12,8 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 9,0 % à Janzé.
| Classe | Janzé | Secteur de Janzé |
|---|---|---|
| A | 3,8 % | 3,2 % |
| B | 3,5 % | 6,4 % |
| C | 45,6 % | 34,8 % |
| D | 28,4 % | 30,0 % |
| E | 9,7 % | 12,7 % |
| F | 5,6 % | 7,9 % |
| G | 3,4 % | 4,9 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 174 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 283 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 455 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Janzé ?
Le secteur de Janzé regroupe 16 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Retiers | 624 | 14,1 % | C |
| Martigné-Ferchaud | 488 | 19,3 % | D |
| Amanlis | 136 | 16,9 % | D |
| Le Theil-de-Bretagne | 190 | 10,0 % | D |
| Coësmes | 155 | 15,5 % | D |
| Essé | 117 | 12,8 % | C |
| Marcillé-Robert | 123 | 15,4 % | C |
| Brie | 103 | 4,9 % | D |
| Thourie | 106 | 16,0 % | D |
| Boistrudan | 79 | 21,5 % | D |
| Eancé | 62 | 14,5 % | C |
| Sainte-Colombe | 29 | 10,3 % | D |
| Chelun | 39 | 12,8 % | D |
| Forges-la-Forêt | 22 | 13,6 % | C |
| Arbrissel | 25 | 4,0 % | E |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Janzé
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Châteaugiron | 9,9 km |
| DPE à Bain-de-Bretagne | 19 km |
| DPE à Rennes | 22 km |
| DPE à Vitré | 28 km |
| DPE à Châteaubriant | 28 km |
| DPE à Craon | 43 km |
| DPE à Segré-en-Anjou Bleu | 55 km |
Comment se passe une demande sur QuelsDiagnostics ?
- Le guide gratuit : vous décrivez votre bien et obtenez la liste des diagnostics probables.
- Votre demande : vous l’envoyez en ligne.
- La confirmation : vous la confirmez par le lien reçu par e-mail.
- Le contact : un diagnostiqueur de votre secteur vous recontacte avec un devis.
Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Janzé : page diagnostic immobilier à Janzé. Le DPE dans le département d’Ille-et-Vilaine : DPE dans le département d’Ille-et-Vilaine.
Questions fréquentes : DPE à Janzé
Janzé
Combien de temps un DPE est-il valable à Janzé ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Janzé ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.