Quand faut-il un DPE à Guichen ?
À Guichen comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Guichen et dans son secteur ?
5 421 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 18 communes du secteur de Guichen, dont 1 335 à Guichen (données lues le 31 octobre 2026). 10,6 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 5,5 % à Guichen.
| Classe | Guichen | Secteur de Guichen |
|---|---|---|
| A | 2,4 % | 3,1 % |
| B | 9,0 % | 5,6 % |
| C | 53,4 % | 37,7 % |
| D | 20,6 % | 30,6 % |
| E | 9,1 % | 12,4 % |
| F | 3,1 % | 6,7 % |
| G | 2,4 % | 3,9 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 214 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 363 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 673 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Guichen ?
Le secteur de Guichen regroupe 18 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Guipry-Messac | 969 | 12,2 % | D |
| Goven | 551 | 11,1 % | C |
| Guignen | 404 | 9,2 % | D |
| Val d'Anast | 549 | 14,9 % | D |
| Bourg-des-Comptes | 330 | 8,8 % | C |
| Baulon | 225 | 11,6 % | D |
| Saint-Senoux | 180 | 14,4 % | D |
| Lassy | 119 | 5,9 % | C |
| La Chapelle-Bouëxic | 185 | 11,9 % | C |
| Saint-Malo-de-Phily | 85 | 17,6 % | C |
| Mernel | 105 | 29,5 % | D |
| Lohéac | 108 | 8,3 % | D |
| Comblessac | 65 | 15,4 % | D |
| Bovel | 33 | 24,2 % | C |
| Saint-Séglin | 81 | 8,6 % | D |
| Les Brulais | 59 | 11,9 % | D |
| Loutehel | 38 | 21,1 % | D |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Guichen
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Bréal-sous-Montfort | 10 km |
| DPE à Bain-de-Bretagne | 17 km |
| DPE à Rennes | 18 km |
| DPE à Guer | 26 km |
| DPE à Redon | 41 km |
Comment se passe une demande sur QuelsDiagnostics ?
- Le guide gratuit : vous décrivez votre bien et obtenez la liste des diagnostics probables.
- Votre demande : vous l’envoyez en ligne.
- La confirmation : vous la confirmez par le lien reçu par e-mail.
- Le contact : un diagnostiqueur de votre secteur vous recontacte avec un devis.
Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Guichen : page diagnostic immobilier à Guichen. Le DPE dans le département d’Ille-et-Vilaine : DPE dans le département d’Ille-et-Vilaine.
Questions fréquentes : DPE à Guichen
Guichen
Combien de temps un DPE est-il valable à Guichen ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Guichen ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.