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Le diagnostic technique global est devenu obligatoire pour certaines copropriétés. Toutefois, toutes les copropriétés ont l’obligation de mettre au vote de l’assemblée générale la réalisation du diagnostic technique global, sans obligation de le voter.

QUELS SONT LES LOGEMENTS CONCERNÉS POUR LE DTG ?

Obligatoire pour les immeubles de plus de 10 ans et qui font l’objet d’une mise en copropriété (création de la copropriété),ou qui font l’objet d’une procédure pour insalubrité et pour lesquelles l’administration demande au syndicat de le lui produire.

 COMMENT S’EFFECTUE LE DIAGNOSTIC ? 

• une analyse de l’état apparent des parties communes et des équipements communs,
• un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard de ses obligations légales et réglementaires,
• une analyse des améliorations possibles concernant la gestion technique et patrimoniale de l’immeuble ,
• un diagnostic de performance énergétique de l’immeuble ou un audit énergétique,
• une évaluation sommaire du coût ainsi que la liste des travaux nécessaires à la conservation de l’immeuble .

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