Quand faut-il un DPE à Vannes ?
À Vannes comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Vannes et dans son secteur ?
37 873 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 34 communes du secteur de Vannes, dont 17 124 à Vannes (données lues le 31 octobre 2026). 5,0 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 3,6 % à Vannes.
| Classe | Vannes | Secteur de Vannes |
|---|---|---|
| A | 0,8 % | 3,2 % |
| B | 3,6 % | 5,1 % |
| C | 59,2 % | 52,9 % |
| D | 25,3 % | 25,0 % |
| E | 7,5 % | 8,8 % |
| F | 2,4 % | 3,2 % |
| G | 1,2 % | 1,9 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 703 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 1 207 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 3 325 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Vannes ?
Le secteur de Vannes regroupe 34 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Saint-Avé | 2 025 | 3,7 % | C |
| Séné | 1 708 | 2,8 % | C |
| Sarzeau | 2 429 | 7,0 % | D |
| Theix-Noyalo | 1 205 | 5,4 % | C |
| Ploeren | 1 088 | 3,8 % | C |
| Elven | 1 044 | 4,2 % | C |
| Plescop | 1 480 | 3,1 % | C |
| Grand-Champ | 534 | 9,4 % | C |
| Arradon | 1 017 | 6,4 % | C |
| Surzur | 638 | 6,7 % | C |
| Baden | 785 | 8,4 % | C |
| Saint-Nolff | 495 | 6,1 % | C |
| Sulniac | 468 | 5,8 % | C |
| Monterblanc | 350 | 2,9 % | C |
| Plougoumelen | 242 | 9,1 % | D |
| Le Bono | 427 | 11,7 % | C |
| Treffléan | 210 | 5,7 % | C |
| Colpo | 294 | 10,5 % | D |
| Meucon | 282 | 3,9 % | C |
| Arzon | 1 145 | 8,8 % | D |
| Locqueltas | 188 | 4,3 % | D |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 611 | 12,4 % | D |
| Plaudren | 196 | 11,2 % | C |
| Locmaria-Grand-Champ | 136 | 5,1 % | C |
| La Trinité-Surzur | 267 | 3,7 % | C |
| Brandivy | 139 | 17,3 % | D |
| Trédion | 184 | 14,7 % | C |
| Le Tour-du-Parc | 226 | 4,0 % | C |
| Le Hézo | 127 | 6,3 % | C |
| Larmor-Baden | 280 | 12,5 % | D |
| Saint-Armel | 206 | 7,8 % | C |
| Île-aux-Moines | 243 | 15,2 % | D |
| Île-d'Arz | 80 | 17,5 % | D |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Vannes
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Auray | 17 km |
| DPE à Questembert | 23 km |
| DPE à Muzillac | 24 km |
| DPE à Locminé | 26 km |
| DPE à Baud | 31 km |
| DPE à Guer | 56 km |
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Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Vannes : page diagnostic immobilier à Vannes. Le DPE dans le Morbihan : DPE dans le Morbihan.
Questions fréquentes : DPE à Vannes
Vannes
Combien de temps un DPE est-il valable à Vannes ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Vannes ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.