Quand faut-il un DPE à Muzillac ?
À Muzillac comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Muzillac et dans son secteur ?
5 791 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 15 communes du secteur de Muzillac, dont 883 à Muzillac (données lues le 31 octobre 2026). 12,7 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 10,3 % à Muzillac.
| Classe | Muzillac | Secteur de Muzillac |
|---|---|---|
| A | 3,1 % | 4,2 % |
| B | 4,0 % | 5,1 % |
| C | 35,9 % | 28,9 % |
| D | 32,2 % | 32,8 % |
| E | 14,6 % | 16,1 % |
| F | 7,2 % | 7,8 % |
| G | 3,1 % | 4,9 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 286 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 451 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 935 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Muzillac ?
Le secteur de Muzillac regroupe 15 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Nivillac | 615 | 15,0 % | D |
| Férel | 387 | 15,2 % | D |
| Péaule | 336 | 17,3 % | D |
| Marzan | 320 | 16,9 % | D |
| Saint-Dolay | 339 | 19,5 % | D |
| Noyal-Muzillac | 387 | 14,5 % | D |
| Ambon | 306 | 8,2 % | C |
| Pénestin | 554 | 12,6 % | D |
| Damgan | 729 | 9,9 % | D |
| Arzal | 229 | 7,4 % | C |
| Camoël | 145 | 13,8 % | D |
| Billiers | 161 | 15,5 % | D |
| Le Guerno | 127 | 8,7 % | D |
| La Roche-Bernard | 273 | 7,7 % | C |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Muzillac
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Questembert | 12 km |
| DPE à Vannes | 24 km |
| DPE à Allaire | 25 km |
| DPE à La Baule-Escoublac | 31 km |
| DPE à Pontchâteau | 32 km |
Comment se passe une demande sur QuelsDiagnostics ?
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Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Muzillac : page diagnostic immobilier à Muzillac. Le DPE dans le Morbihan : DPE dans le Morbihan.
Questions fréquentes : DPE à Muzillac
Muzillac
Combien de temps un DPE est-il valable à Muzillac ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Muzillac ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.