Quand faut-il un DPE à Maizières-lès-Metz ?
À Maizières-lès-Metz comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Maizières-lès-Metz et dans son secteur ?
10 857 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 20 communes du secteur de Maizières-lès-Metz, dont 2 825 à Maizières-lès-Metz (données lues le 31 octobre 2026). 12,4 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 6,1 % à Maizières-lès-Metz.
| Classe | Maizières-lès-Metz | Secteur de Maizières-lès-Metz |
|---|---|---|
| A | 0,6 % | 0,9 % |
| B | 3,2 % | 2,4 % |
| C | 46,4 % | 35,4 % |
| D | 31,7 % | 31,7 % |
| E | 12,0 % | 17,2 % |
| F | 5,2 % | 10,4 % |
| G | 1,0 % | 2,0 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 218 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 1 128 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 1 865 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Maizières-lès-Metz ?
Le secteur de Maizières-lès-Metz regroupe 20 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Hagondange | 2 926 | 21,7 % | C |
| Talange | 1 807 | 11,0 % | D |
| Mondelange | 1 099 | 11,2 % | D |
| Gandrange | 379 | 9,0 % | C |
| Ennery | 310 | 8,1 % | C |
| Richemont | 304 | 11,2 % | C |
| Ay-sur-Moselle | 188 | 9,6 % | C |
| Argancy | 172 | 10,5 % | C |
| Fèves | 121 | 6,6 % | D |
| Semécourt | 117 | 3,4 % | C |
| Norroy-le-Veneur | 136 | 5,1 % | D |
| Trémery | 110 | 10,0 % | D |
| Charly-Oradour | 54 | 9,3 % | C |
| Plesnois | 73 | 26,0 % | D |
| Flévy | 73 | 12,3 % | C |
| Hauconcourt | 66 | 18,2 % | D |
| Chailly-lès-Ennery | 27 | 3,7 % | D |
| Malroy | 53 | 20,8 % | C |
| Antilly | 17 | 11,8 % | E |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Maizières-lès-Metz
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Amnéville | 4,7 km |
| DPE à Guénange | 10 km |
| DPE à Metz | 12 km |
| DPE à Hayange | 15 km |
| DPE à Courcelles-Chaussy | 21 km |
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Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Maizières-lès-Metz : page diagnostic immobilier à Maizières-lès-Metz. Le DPE dans la Moselle : DPE dans la Moselle.
Questions fréquentes : DPE à Maizières-lès-Metz
Maizières-lès-Metz
Combien de temps un DPE est-il valable à Maizières-lès-Metz ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Maizières-lès-Metz ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.