Quand faut-il un DPE à Guignes ?
À Guignes comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Guignes et dans son secteur ?
4 994 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 31 communes du secteur de Guignes, dont 708 à Guignes (données lues le 31 octobre 2026). 14,4 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 7,1 % à Guignes.
| Classe | Guignes | Secteur de Guignes |
|---|---|---|
| A | 0,8 % | 1,2 % |
| B | 4,4 % | 4,1 % |
| C | 42,2 % | 27,3 % |
| D | 31,9 % | 34,6 % |
| E | 13,6 % | 18,4 % |
| F | 4,8 % | 8,4 % |
| G | 2,3 % | 6,1 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 303 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 417 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 918 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Guignes ?
Le secteur de Guignes regroupe 31 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Le Châtelet-en-Brie | 636 | 12,3 % | D |
| Chaumes-en-Brie | 530 | 16,2 % | D |
| Évry-Grégy-sur-Yerre | 241 | 7,9 % | D |
| Grisy-Suisnes | 304 | 9,2 % | D |
| Ozouer-le-Voulgis | 242 | 15,3 % | D |
| Soignolles-en-Brie | 232 | 12,5 % | D |
| Coubert | 363 | 21,8 % | C |
| Moisenay | 127 | 21,3 % | D |
| Solers | 125 | 4,8 % | D |
| Sivry-Courtry | 113 | 18,6 % | D |
| Fontaine-le-Port | 158 | 21,5 % | D |
| Valence-en-Brie | 122 | 19,7 % | D |
| Pamfou | 81 | 11,1 % | D |
| Yèbles | 82 | 13,4 % | C |
| Bombon | 86 | 19,8 % | E |
| Machault | 85 | 9,4 % | D |
| Champeaux | 107 | 13,1 % | D |
| Blandy | 86 | 22,1 % | D |
| Champdeuil | 74 | 6,8 % | D |
| Fouju | 78 | 6,4 % | D |
| Les Écrennes | 51 | 33,3 % | D |
| Féricy | 59 | 30,5 % | E |
| Crisenoy | 68 | 16,2 % | D |
| Échouboulains | 66 | 47,0 % | F |
| Argentières | 31 | 16,1 % | D |
| Andrezel | 33 | 12,1 % | D |
| Saint-Méry | 43 | 30,2 % | C |
| Châtillon-la-Borde | 34 | 20,6 % | D |
| Beauvoir | 17 | 23,5 % | C |
| Courquetaine | 12 | 33,3 % | D |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Guignes
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Fontenay-Trésigny | 9,4 km |
| DPE à Melun | 15 km |
| DPE à Ozoir-la-Ferrière | 17 km |
| DPE à Savigny-le-Temple | 17 km |
| DPE à Nangis | 18 km |
| DPE à Fontainebleau | 26 km |
| DPE à Moret-Loing-et-Orvanne | 29 km |
| DPE à Montereau-Fault-Yonne | 30 km |
Comment se passe une demande sur QuelsDiagnostics ?
- Le guide gratuit : vous décrivez votre bien et obtenez la liste des diagnostics probables.
- Votre demande : vous l’envoyez en ligne.
- La confirmation : vous la confirmez par le lien reçu par e-mail.
- Le contact : un diagnostiqueur de votre secteur vous recontacte avec un devis.
Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Guignes : page diagnostic immobilier à Guignes. Le DPE dans le département de Seine-et-Marne : DPE dans le département de Seine-et-Marne.
Questions fréquentes : DPE à Guignes
Guignes
Combien de temps un DPE est-il valable à Guignes ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Guignes ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.