Quand faut-il un DPE à Fontainebleau ?
À Fontainebleau comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Fontainebleau et dans son secteur ?
15 345 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 26 communes du secteur de Fontainebleau, dont 6 246 à Fontainebleau (données lues le 31 octobre 2026). 18,3 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 19,5 % à Fontainebleau.
| Classe | Fontainebleau | Secteur de Fontainebleau |
|---|---|---|
| A | 0,1 % | 0,7 % |
| B | 0,8 % | 1,4 % |
| C | 26,0 % | 22,4 % |
| D | 31,8 % | 33,5 % |
| E | 21,8 % | 23,7 % |
| F | 12,2 % | 11,4 % |
| G | 7,3 % | 6,9 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 1 058 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 1 755 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 3 637 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Fontainebleau ?
Le secteur de Fontainebleau regroupe 26 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Avon | 3 810 | 12,1 % | D |
| Bois-le-Roi | 905 | 19,3 % | D |
| Bourron-Marlotte | 467 | 28,3 % | E |
| Vulaines-sur-Seine | 208 | 10,6 % | D |
| Chartrettes | 336 | 29,5 % | D |
| Héricy | 338 | 30,5 % | D |
| Samoreau | 210 | 13,8 % | D |
| La Chapelle-la-Reine | 230 | 12,6 % | D |
| Chailly-en-Bière | 330 | 13,6 % | D |
| Samois-sur-Seine | 335 | 23,9 % | D |
| Perthes | 227 | 19,8 % | D |
| Noisy-sur-École | 271 | 14,8 % | D |
| Barbizon | 288 | 28,8 % | D |
| Cély | 144 | 16,7 % | D |
| Achères-la-Forêt | 156 | 23,7 % | D |
| Saint-Sauveur-sur-École | 98 | 16,3 % | D |
| Arbonne-la-Forêt | 113 | 14,2 % | D |
| Ury | 98 | 26,5 % | E |
| Saint-Martin-en-Bière | 81 | 9,9 % | D |
| Le Vaudoué | 112 | 21,4 % | D |
| Fleury-en-Bière | 118 | 30,5 % | D |
| Recloses | 101 | 28,7 % | D |
| Saint-Germain-sur-École | 37 | 18,9 % | E |
| Tousson | 55 | 32,7 % | D |
| Boissy-aux-Cailles | 31 | 38,7 % | E |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Fontainebleau
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Moret-Loing-et-Orvanne | 8,8 km |
| DPE à Melun | 15 km |
| DPE à Nemours | 16 km |
| DPE à Milly-la-Forêt | 17 km |
| DPE à Mennecy | 26 km |
| DPE à Guignes | 26 km |
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Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Fontainebleau : page diagnostic immobilier à Fontainebleau. Le DPE dans le département de Seine-et-Marne : DPE dans le département de Seine-et-Marne.
Questions fréquentes : DPE à Fontainebleau
Fontainebleau
Combien de temps un DPE est-il valable à Fontainebleau ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Fontainebleau ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.