Quand faut-il un DPE à Dax ?
À Dax comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Dax et dans son secteur ?
15 572 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 20 communes du secteur de Dax, dont 9 049 à Dax (données lues le 31 octobre 2026). 6,0 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 6,5 % à Dax.
| Classe | Dax | Secteur de Dax |
|---|---|---|
| A | 0,9 % | 2,2 % |
| B | 3,7 % | 5,5 % |
| C | 42,1 % | 45,7 % |
| D | 34,1 % | 29,3 % |
| E | 12,7 % | 11,2 % |
| F | 4,5 % | 4,3 % |
| G | 2,0 % | 1,8 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 273 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 663 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 1 744 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Dax ?
Le secteur de Dax regroupe 20 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Saint-Paul-lès-Dax | 3 751 | 4,3 % | C |
| Saint-Vincent-de-Paul | 457 | 2,6 % | C |
| Narrosse | 469 | 5,5 % | C |
| Mées | 215 | 8,4 % | C |
| Saugnac-et-Cambran | 183 | 11,5 % | C |
| Oeyreluy | 158 | 7,0 % | C |
| Rivière-Saas-et-Gourby | 167 | 6,0 % | C |
| Heugas | 144 | 11,1 % | D |
| Tercis-les-Bains | 230 | 4,8 % | C |
| Herm | 150 | 8,0 % | C |
| Seyresse | 114 | 12,3 % | C |
| Candresse | 111 | 11,7 % | C |
| Téthieu | 85 | 9,4 % | C |
| Saint-Pandelon | 69 | 8,7 % | D |
| Bénesse-lès-Dax | 112 | 1,8 % | C |
| Yzosse | 27 | 7,4 % | D |
| Gourbera | 34 | 2,9 % | C |
| Angoumé | 32 | 6,3 % | C |
| Siest | 15 | 0,0 % | C |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Dax
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Hinx | 10 km |
| DPE à Peyrehorade | 18 km |
| DPE à Castets | 21 km |
| DPE à Tartas | 24 km |
| DPE à Capbreton | 31 km |
Comment se passe une demande sur QuelsDiagnostics ?
- Le guide gratuit : vous décrivez votre bien et obtenez la liste des diagnostics probables.
- Votre demande : vous l’envoyez en ligne.
- La confirmation : vous la confirmez par le lien reçu par e-mail.
- Le contact : un diagnostiqueur de votre secteur vous recontacte avec un devis.
Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Dax : page diagnostic immobilier à Dax. Le DPE dans les Landes : DPE dans les Landes.
Questions fréquentes : DPE à Dax
Dax
Combien de temps un DPE est-il valable à Dax ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Dax ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.