Quand faut-il un DPE à Capbreton ?
À Capbreton comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Capbreton et dans son secteur ?
18 206 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 23 communes du secteur de Capbreton, dont 3 564 à Capbreton (données lues le 31 octobre 2026). 5,8 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 5,6 % à Capbreton.
| Classe | Capbreton | Secteur de Capbreton |
|---|---|---|
| A | 1,1 % | 4,6 % |
| B | 5,1 % | 6,9 % |
| C | 46,0 % | 43,5 % |
| D | 30,4 % | 27,8 % |
| E | 11,9 % | 11,4 % |
| F | 3,6 % | 4,2 % |
| G | 2,0 % | 1,7 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 307 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 758 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 2 081 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Capbreton ?
Le secteur de Capbreton regroupe 23 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Soustons | 1 978 | 4,0 % | C |
| Saint-Vincent-de-Tyrosse | 1 954 | 3,2 % | C |
| Labenne | 1 383 | 2,2 % | C |
| Seignosse | 1 767 | 11,0 % | C |
| Soorts-Hossegor | 1 386 | 12,1 % | C |
| Bénesse-Maremne | 670 | 2,8 % | C |
| Tosse | 507 | 4,7 % | C |
| Saint-Geours-de-Maremne | 390 | 6,7 % | C |
| Magescq | 426 | 4,0 % | C |
| Angresse | 358 | 4,5 % | C |
| Saint-Jean-de-Marsacq | 256 | 2,3 % | C |
| Saubion | 223 | 3,1 % | C |
| Saint-Martin-de-Hinx | 171 | 7,0 % | C |
| Vieux-Boucau-les-Bains | 1 265 | 6,5 % | C |
| Saubrigues | 175 | 5,1 % | C |
| Moliets-et-Maa | 895 | 6,4 % | D |
| Sainte-Marie-de-Gosse | 121 | 16,5 % | C |
| Saubusse | 147 | 6,1 % | C |
| Messanges | 254 | 4,7 % | C |
| Josse | 98 | 10,2 % | B |
| Azur | 157 | 1,9 % | C |
| Orx | 61 | 4,9 % | D |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Capbreton
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Tarnos | 12 km |
| DPE à Urcuit | 19 km |
| DPE à Peyrehorade | 28 km |
| DPE à Dax | 31 km |
| DPE à Castets | 35 km |
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Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Capbreton : page diagnostic immobilier à Capbreton. Le DPE dans les Landes : DPE dans les Landes.
Questions fréquentes : DPE à Capbreton
Capbreton
Combien de temps un DPE est-il valable à Capbreton ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Capbreton ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.