Quand faut-il un DPE à Cholet ?
À Cholet comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Cholet et dans son secteur ?
20 901 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 26 communes du secteur de Cholet, dont 14 008 à Cholet (données lues le 31 octobre 2026). 5,8 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 4,2 % à Cholet.
| Classe | Cholet | Secteur de Cholet |
|---|---|---|
| A | 0,6 % | 1,6 % |
| B | 2,3 % | 5,1 % |
| C | 44,8 % | 38,5 % |
| D | 36,4 % | 36,2 % |
| E | 11,7 % | 12,8 % |
| F | 3,2 % | 4,3 % |
| G | 0,9 % | 1,5 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 322 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 891 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 2 679 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Cholet ?
Le secteur de Cholet regroupe 26 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Lys-Haut-Layon | 1 578 | 13,9 % | D |
| La Séguinière | 438 | 6,2 % | D |
| Le May-sur-Èvre | 668 | 6,0 % | D |
| Maulévrier | 415 | 9,2 % | D |
| La Tessoualle | 337 | 8,0 % | D |
| Saint-Léger-sous-Cholet | 251 | 5,2 % | D |
| Trémentines | 426 | 5,6 % | D |
| Saint-Christophe-du-Bois | 225 | 3,6 % | D |
| Bégrolles-en-Mauges | 202 | 12,4 % | D |
| La Romagne | 226 | 7,1 % | D |
| Yzernay | 256 | 11,7 % | D |
| Vezins | 263 | 9,5 % | D |
| Coron | 250 | 9,6 % | D |
| Nuaillé | 166 | 4,2 % | D |
| Toutlemonde | 144 | 6,3 % | D |
| Mazières-en-Mauges | 122 | 4,9 % | D |
| Montilliers | 176 | 7,4 % | C |
| La Plaine | 156 | 9,6 % | B |
| Les Cerqueux | 109 | 7,3 % | C |
| Somloire | 161 | 7,5 % | C |
| Chanteloup-les-Bois | 85 | 10,6 % | D |
| Saint-Paul-du-Bois | 91 | 17,6 % | B |
| Cléré-sur-Layon | 78 | 17,9 % | D |
| Cernusson | 51 | 7,8 % | D |
| Passavant-sur-Layon | 19 | 10,5 % | D |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Cholet
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Mortagne-sur-Sèvre | 8,8 km |
| DPE à Sèvremoine | 17 km |
| DPE à Bressuire | 38 km |
| DPE à Brissac Loire Aubance | 48 km |
| DPE à Thouars | 52 km |
| DPE à Saumur | 65 km |
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Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Cholet : page diagnostic immobilier à Cholet. Le DPE dans le département de Maine-et-Loire : DPE dans le département de Maine-et-Loire.
Questions fréquentes : DPE à Cholet
Cholet
Combien de temps un DPE est-il valable à Cholet ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Cholet ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.