Quand faut-il un DPE à Saint-Pathus ?
À Saint-Pathus comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Saint-Pathus et dans son secteur ?
2 941 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 20 communes du secteur de Saint-Pathus, dont 645 à Saint-Pathus (données lues le 31 octobre 2026). 8,0 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 3,1 % à Saint-Pathus.
| Classe | Saint-Pathus | Secteur de Saint-Pathus |
|---|---|---|
| A | 1,4 % | 1,9 % |
| B | 4,3 % | 4,8 % |
| C | 42,6 % | 33,6 % |
| D | 37,8 % | 36,8 % |
| E | 10,7 % | 15,0 % |
| F | 1,4 % | 4,7 % |
| G | 1,7 % | 3,3 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 97 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 137 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 442 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Saint-Pathus ?
Le secteur de Saint-Pathus regroupe 20 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Annet-sur-Marne | 545 | 9,7 % | D |
| Oissery | 199 | 2,0 % | D |
| Villevaudé | 219 | 13,2 % | D |
| Charny | 165 | 8,5 % | D |
| Le Pin | 237 | 8,4 % | C |
| Messy | 164 | 9,8 % | D |
| Fresnes-sur-Marne | 103 | 6,8 % | C |
| Précy-sur-Marne | 85 | 2,4 % | D |
| Montgé-en-Goële | 89 | 28,1 % | D |
| Villeroy | 75 | 5,3 % | D |
| Marchémoret | 86 | 8,1 % | D |
| Iverny | 52 | 7,7 % | D |
| Saint-Mesmes | 68 | 2,9 % | D |
| Cuisy | 48 | 16,7 % | D |
| Vinantes | 44 | 4,5 % | C |
| Nantouillet | 36 | 22,2 % | D |
| Charmentray | 36 | 11,1 % | D |
| Le Plessis-l'Évêque | 22 | 13,6 % | E |
| Le Plessis-aux-Bois | 23 | 8,7 % | D |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Saint-Pathus
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Nanteuil-le-Haudouin | 7,3 km |
| DPE à Meaux | 15 km |
| DPE à Lizy-sur-Ourcq | 18 km |
| DPE à Villeparisis | 20 km |
| DPE à Chelles | 26 km |
| DPE à Bussy-Saint-Georges | 27 km |
Comment se passe une demande sur QuelsDiagnostics ?
- Le guide gratuit : vous décrivez votre bien et obtenez la liste des diagnostics probables.
- Votre demande : vous l’envoyez en ligne.
- La confirmation : vous la confirmez par le lien reçu par e-mail.
- Le contact : un diagnostiqueur de votre secteur vous recontacte avec un devis.
Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Saint-Pathus : page diagnostic immobilier à Saint-Pathus. Le DPE dans le département de Seine-et-Marne : DPE dans le département de Seine-et-Marne.
Questions fréquentes : DPE à Saint-Pathus
Saint-Pathus
Combien de temps un DPE est-il valable à Saint-Pathus ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Saint-Pathus ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.