Quand faut-il un DPE à Saint-Jean-de-Monts ?
À Saint-Jean-de-Monts comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Saint-Jean-de-Monts et dans son secteur ?
11 351 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 10 communes du secteur de Saint-Jean-de-Monts, dont 3 895 à Saint-Jean-de-Monts (données lues le 31 octobre 2026). 19,2 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 15,7 % à Saint-Jean-de-Monts.
| Classe | Saint-Jean-de-Monts | Secteur de Saint-Jean-de-Monts |
|---|---|---|
| A | 2,9 % | 3,0 % |
| B | 3,0 % | 3,3 % |
| C | 23,1 % | 18,5 % |
| D | 32,9 % | 33,4 % |
| E | 22,4 % | 22,6 % |
| F | 9,0 % | 10,6 % |
| G | 6,7 % | 8,7 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 982 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 1 200 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 2 565 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Saint-Jean-de-Monts ?
Le secteur de Saint-Jean-de-Monts regroupe 10 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| L'Île-d'Yeu | 1 528 | 27,2 % | D |
| Soullans | 697 | 12,8 % | D |
| Noirmoutier-en-l'Île | 1 950 | 17,5 % | D |
| Notre-Dame-de-Monts | 801 | 20,3 % | D |
| La Barre-de-Monts | 662 | 19,0 % | D |
| Le Perrier | 282 | 15,2 % | D |
| Barbâtre | 545 | 24,8 % | D |
| L'Épine | 482 | 23,7 % | D |
| La Guérinière | 509 | 28,1 % | D |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Saint-Jean-de-Monts
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Saint-Hilaire-de-Riez | 9,5 km |
| DPE à Challans | 15 km |
Comment se passe une demande sur QuelsDiagnostics ?
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Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Saint-Jean-de-Monts : page diagnostic immobilier à Saint-Jean-de-Monts. Le DPE dans la Vendée : DPE dans la Vendée.
Questions fréquentes : DPE à Saint-Jean-de-Monts
Saint-Jean-de-Monts
Combien de temps un DPE est-il valable à Saint-Jean-de-Monts ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Saint-Jean-de-Monts ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.