Quand faut-il un DPE à Saint-Denis ?
À Saint-Denis comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Saint-Denis et dans son secteur ?
117 424 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 8 communes du secteur de Saint-Denis, dont 40 770 à Saint-Denis (données lues le 31 octobre 2026). 8,9 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 5,9 % à Saint-Denis.
| Classe | Saint-Denis | Secteur de Saint-Denis |
|---|---|---|
| A | 0,4 % | 0,3 % |
| B | 3,7 % | 3,1 % |
| C | 52,1 % | 40,7 % |
| D | 24,3 % | 27,8 % |
| E | 13,5 % | 19,0 % |
| F | 3,3 % | 5,7 % |
| G | 2,6 % | 3,2 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 3 812 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 6 679 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 22 352 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Saint-Denis ?
Le secteur de Saint-Denis regroupe 8 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Aubervilliers | 23 584 | 11,7 % | C |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 11 591 | 16,3 % | C |
| Épinay-sur-Seine | 14 522 | 10,3 % | C |
| La Courneuve | 11 730 | 5,4 % | C |
| Stains | 9 561 | 11,4 % | C |
| Villetaneuse | 3 686 | 3,0 % | D |
| L'Île-Saint-Denis | 1 980 | 4,4 % | D |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Saint-Denis
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Deuil-la-Barre | 4,5 km |
| DPE à Sarcelles | 5,6 km |
| DPE à Asnières-sur-Seine | 5,9 km |
| DPE à Paris | 8,2 km |
| DPE à Argenteuil | 8,7 km |
| DPE à Aulnay-sous-Bois | 10 km |
| DPE à Montreuil | 10 km |
Comment se passe une demande sur QuelsDiagnostics ?
- Le guide gratuit : vous décrivez votre bien et obtenez la liste des diagnostics probables.
- Votre demande : vous l’envoyez en ligne.
- La confirmation : vous la confirmez par le lien reçu par e-mail.
- Le contact : un diagnostiqueur de votre secteur vous recontacte avec un devis.
Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Saint-Denis : page diagnostic immobilier à Saint-Denis. Le DPE dans la Seine-Saint-Denis : DPE dans la Seine-Saint-Denis.
Questions fréquentes : DPE à Saint-Denis
Saint-Denis
Combien de temps un DPE est-il valable à Saint-Denis ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Saint-Denis ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.