Quand faut-il un DPE à Phalsbourg ?
À Phalsbourg comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Phalsbourg et dans son secteur ?
1 780 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 26 communes du secteur de Phalsbourg, dont 698 à Phalsbourg (données lues le 31 octobre 2026). 23,1 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 12,0 % à Phalsbourg.
| Classe | Phalsbourg | Secteur de Phalsbourg |
|---|---|---|
| A | 1,3 % | 2,1 % |
| B | 2,7 % | 3,8 % |
| C | 41,8 % | 27,0 % |
| D | 26,1 % | 25,4 % |
| E | 16,0 % | 18,5 % |
| F | 8,2 % | 12,8 % |
| G | 3,9 % | 10,3 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 183 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 228 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 329 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Phalsbourg ?
Le secteur de Phalsbourg regroupe 26 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Dabo | 242 | 47,5 % | G |
| Henridorff | 57 | 24,6 % | D |
| Danne-et-Quatre-Vents | 49 | 28,6 % | D |
| Saint-Jean-Kourtzerode | 23 | 4,3 % | C |
| Mittelbronn | 45 | 26,7 % | D |
| Saint-Louis | 44 | 31,8 % | D |
| Lixheim | 88 | 11,4 % | D |
| Lutzelbourg | 137 | 30,7 % | D |
| Arzviller | 43 | 18,6 % | D |
| Dannelbourg | 39 | 20,5 % | D |
| Garrebourg | 36 | 41,7 % | D |
| Brouviller | 25 | 44,0 % | F |
| Metting | 20 | 10,0 % | D |
| Hultehouse | 35 | 37,1 % | E |
| Guntzviller | 29 | 20,7 % | E |
| Vilsberg | 20 | 25,0 % | D |
| Berling | 15 | 40,0 % | F |
| Vescheim | 18 | 16,7 % | D |
| Haselbourg | 36 | 27,8 % | D |
| Zilling | 15 | 20,0 % | E |
| Wintersbourg | 9 | 33,3 % | C |
| Hangviller | 25 | 24,0 % | C |
| Waltembourg | 10 | 40,0 % | F |
| Bourscheid | 13 | 15,4 % | C |
| Hérange | 9 | 0,0 % | A |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Phalsbourg
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Saverne | 8,3 km |
| DPE à Walscheid | 15 km |
| DPE à Sarrebourg | 15 km |
| DPE à Wasselonne | 20 km |
| DPE à Ingwiller | 20 km |
| DPE à Sarre-Union | 23 km |
| DPE à Molsheim | 31 km |
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Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Phalsbourg : page diagnostic immobilier à Phalsbourg. Le DPE dans la Moselle : DPE dans la Moselle.
Questions fréquentes : DPE à Phalsbourg
Phalsbourg
Combien de temps un DPE est-il valable à Phalsbourg ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Phalsbourg ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.