Quand faut-il un DPE à Nice ?
À Nice comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Nice et dans son secteur ?
140 263 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 51 communes du secteur de Nice, dont 97 780 à Nice (données lues le 31 octobre 2026). 6,1 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 5,7 % à Nice.
| Classe | Nice | Secteur de Nice |
|---|---|---|
| A | 1,9 % | 2,7 % |
| B | 10,3 % | 11,0 % |
| C | 38,9 % | 38,7 % |
| D | 29,6 % | 28,1 % |
| E | 13,6 % | 13,3 % |
| F | 4,5 % | 4,6 % |
| G | 1,2 % | 1,6 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 2 187 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 6 405 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 18 707 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Nice ?
Le secteur de Nice regroupe 51 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Cagnes-sur-Mer | 11 684 | 4,2 % | C |
| Saint-Laurent-du-Var | 7 190 | 3,4 % | C |
| Vence | 4 433 | 6,8 % | C |
| Carros | 1 217 | 2,4 % | C |
| La Trinité | 1 213 | 7,1 % | C |
| La Gaude | 839 | 6,0 % | C |
| Saint-André-de-la-Roche | 548 | 5,5 % | C |
| Drap | 929 | 2,2 % | C |
| Levens | 848 | 9,4 % | C |
| Villefranche-sur-Mer | 1 929 | 8,1 % | C |
| Tourrette-Levens | 559 | 8,9 % | C |
| Cap-d'Ail | 1 414 | 7,6 % | C |
| Saint-Jeannet | 473 | 12,5 % | C |
| Gattières | 490 | 7,3 % | C |
| Beaulieu-sur-Mer | 1 024 | 5,0 % | C |
| Saint-Martin-du-Var | 499 | 1,0 % | C |
| Colomars | 296 | 6,4 % | C |
| Aspremont | 242 | 13,6 % | C |
| Falicon | 193 | 7,8 % | C |
| Èze | 678 | 9,3 % | C |
| Roquebillière | 392 | 20,4 % | D |
| Castagniers | 185 | 8,1 % | C |
| Gilette | 198 | 12,6 % | D |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 958 | 6,9 % | C |
| Le Broc | 179 | 15,6 % | D |
| Saint-Blaise | 97 | 11,3 % | C |
| Saint-Martin-Vésubie | 428 | 32,2 % | E |
| Saint-Étienne-de-Tinée | 926 | 18,4 % | C |
| Lantosque | 164 | 31,1 % | D |
| Châteauneuf-Villevieille | 105 | 21,0 % | C |
| La Roquette-sur-Var | 144 | 9,7 % | C |
| Valdeblore | 352 | 32,1 % | D |
| Utelle | 100 | 26,0 % | D |
| Bonson | 82 | 14,6 % | C |
| Clans | 119 | 31,9 % | D |
| La Bollène-Vésubie | 123 | 25,2 % | D |
| Isola | 689 | 13,1 % | D |
| Belvédère | 189 | 44,4 % | G |
| La Tour | 42 | 16,7 % | E |
| Saint-Sauveur-sur-Tinée | 68 | 35,3 % | E |
| Venanson | 38 | 26,3 % | D |
| Rimplas | 27 | 37,0 % | D |
| Duranus | 12 | 8,3 % | D |
| Tournefort | 22 | 9,1 % | C |
| Ilonse | 16 | 37,5 % | E |
| Roure | 27 | 51,9 % | G |
| Roubion | 56 | 32,1 % | C |
| Marie | 9 | 22,2 % | D |
| Bairols | 19 | 15,8 % | D |
| Saint-Dalmas-le-Selvage | 19 | 36,8 % | C |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Nice
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Contes | 13 km |
| DPE à Antibes | 18 km |
| DPE à Menton | 21 km |
| DPE à Puget-Théniers | 41 km |
| DPE à Barcelonnette | 90 km |
Comment se passe une demande sur QuelsDiagnostics ?
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Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Nice : page diagnostic immobilier à Nice. Le DPE dans les Alpes-Maritimes : DPE dans les Alpes-Maritimes.
Questions fréquentes : DPE à Nice
Nice
Combien de temps un DPE est-il valable à Nice ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Nice ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.