Quand faut-il un DPE à Nantes ?
À Nantes comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Nantes et dans son secteur ?
215 317 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 24 communes du secteur de Nantes, dont 133 998 à Nantes (données lues le 31 octobre 2026). 4,9 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 5,5 % à Nantes.
| Classe | Nantes | Secteur de Nantes |
|---|---|---|
| A | 0,6 % | 1,0 % |
| B | 5,9 % | 5,4 % |
| C | 46,8 % | 50,2 % |
| D | 29,9 % | 28,6 % |
| E | 11,5 % | 10,0 % |
| F | 3,8 % | 3,3 % |
| G | 1,7 % | 1,5 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 3 262 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 7 210 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 21 506 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Nantes ?
Le secteur de Nantes regroupe 24 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Saint-Herblain | 14 615 | 3,0 % | C |
| Rezé | 12 628 | 5,5 % | C |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 7 230 | 3,6 % | C |
| Orvault | 6 513 | 3,5 % | C |
| Vertou | 4 982 | 5,0 % | C |
| Couëron | 5 138 | 4,3 % | C |
| Carquefou | 4 963 | 2,2 % | C |
| La Chapelle-sur-Erdre | 3 633 | 2,5 % | C |
| Bouguenais | 4 219 | 3,7 % | C |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 3 424 | 2,6 % | C |
| Thouaré-sur-Loire | 2 088 | 2,4 % | C |
| Basse-Goulaine | 1 400 | 3,0 % | C |
| Les Sorinières | 1 480 | 4,8 % | C |
| Sautron | 1 996 | 2,1 % | C |
| Bouaye | 1 292 | 3,6 % | C |
| La Montagne | 1 324 | 5,5 % | D |
| Saint-Jean-de-Boiseau | 954 | 5,0 % | C |
| Le Pellerin | 965 | 7,6 % | C |
| Indre | 1 007 | 7,4 % | C |
| Saint-Aignan-Grandlieu | 491 | 7,5 % | D |
| Mauves-sur-Loire | 405 | 8,9 % | C |
| Brains | 340 | 5,6 % | D |
| Saint-Léger-les-Vignes | 232 | 5,6 % | C |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Nantes
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Treillières | 11 km |
| DPE à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | 22 km |
| DPE à Vallet | 23 km |
| DPE à Clisson | 26 km |
| DPE à Machecoul-Saint-Même | 32 km |
| DPE à Ancenis-Saint-Géréon | 33 km |
| DPE à Savenay | 33 km |
| DPE à Pornic | 43 km |
| DPE à Saint-Brevin-les-Pins | 46 km |
Comment se passe une demande sur QuelsDiagnostics ?
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Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Nantes : page diagnostic immobilier à Nantes. Le DPE dans la Loire-Atlantique : DPE dans la Loire-Atlantique.
Questions fréquentes : DPE à Nantes
Nantes
Combien de temps un DPE est-il valable à Nantes ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Nantes ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.