Quand faut-il un DPE à Montpellier ?
À Montpellier comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Montpellier et dans son secteur ?
124 690 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 31 communes du secteur de Montpellier, dont 89 018 à Montpellier (données lues le 31 octobre 2026). 2,2 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 2,5 % à Montpellier.
| Classe | Montpellier | Secteur de Montpellier |
|---|---|---|
| A | 3,2 % | 5,2 % |
| B | 13,4 % | 15,8 % |
| C | 49,6 % | 50,0 % |
| D | 22,6 % | 19,6 % |
| E | 8,6 % | 7,2 % |
| F | 2,0 % | 1,7 % |
| G | 0,5 % | 0,4 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 531 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 2 164 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 8 997 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Montpellier ?
Le secteur de Montpellier regroupe 31 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Castelnau-le-Lez | 7 370 | 1,0 % | C |
| Lattes | 2 965 | 1,0 % | C |
| Juvignac | 2 903 | 0,6 % | C |
| Saint-Jean-de-Védas | 2 244 | 0,8 % | C |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 1 480 | 1,2 % | C |
| Pérols | 1 534 | 2,2 % | C |
| Le Crès | 1 435 | 1,1 % | C |
| Grabels | 1 815 | 0,5 % | C |
| Pignan | 1 174 | 1,3 % | C |
| Baillargues | 1 773 | 0,3 % | C |
| Fabrègues | 1 120 | 1,9 % | C |
| Cournonterral | 926 | 1,4 % | C |
| Vendargues | 893 | 2,0 % | C |
| Jacou | 1 025 | 0,6 % | C |
| Castries | 986 | 3,9 % | C |
| Prades-le-Lez | 798 | 0,5 % | C |
| Clapiers | 812 | 1,7 % | C |
| Saint-Georges-d'Orques | 932 | 2,0 % | C |
| Montferrier-sur-Lez | 527 | 2,8 % | C |
| Saint-Brès | 442 | 0,9 % | C |
| Cournonsec | 354 | 0,6 % | C |
| Lavérune | 494 | 3,0 % | C |
| Saint-Drézéry | 257 | 1,2 % | C |
| Sussargues | 234 | 1,3 % | C |
| Restinclières | 231 | 0,9 % | C |
| Beaulieu | 236 | 0,8 % | C |
| Saint-Geniès-des-Mourgues | 204 | 5,9 % | C |
| Murviel-lès-Montpellier | 244 | 3,7 % | C |
| Saussan | 181 | 2,8 % | C |
| Montaud | 83 | 2,4 % | C |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Montpellier
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Saint-Gély-du-Fesc | 9,8 km |
| DPE à Mauguio | 11 km |
| DPE à Lunel | 23 km |
| DPE à Gignac | 26 km |
| DPE à Sète | 27 km |
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Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Montpellier : page diagnostic immobilier à Montpellier. Le DPE dans l’Hérault : DPE dans l’Hérault.
Questions fréquentes : DPE à Montpellier
Montpellier
Combien de temps un DPE est-il valable à Montpellier ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Montpellier ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.