Quand faut-il un DPE à Magalas ?
À Magalas comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Magalas et dans son secteur ?
4 378 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 25 communes du secteur de Magalas, dont 518 à Magalas (données lues le 31 octobre 2026). 4,3 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 3,9 % à Magalas.
| Classe | Magalas | Secteur de Magalas |
|---|---|---|
| A | 10,6 % | 10,0 % |
| B | 20,3 % | 17,5 % |
| C | 39,6 % | 36,5 % |
| D | 18,0 % | 21,6 % |
| E | 7,7 % | 10,3 % |
| F | 3,3 % | 3,6 % |
| G | 0,6 % | 0,7 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 29 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 158 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 449 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Magalas ?
Le secteur de Magalas regroupe 25 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Thézan-lès-Béziers | 401 | 4,0 % | C |
| Murviel-lès-Béziers | 521 | 3,1 % | C |
| Roujan | 469 | 3,2 % | C |
| Abeilhan | 261 | 3,8 % | C |
| Laurens | 243 | 2,5 % | C |
| Saint-Geniès-de-Fontedit | 250 | 2,0 % | C |
| Puissalicon | 218 | 3,2 % | C |
| Pouzolles | 205 | 4,9 % | C |
| Puimisson | 161 | 1,9 % | C |
| Neffiès | 191 | 2,6 % | C |
| Autignac | 135 | 7,4 % | C |
| Gabian | 201 | 6,0 % | C |
| Margon | 94 | 1,1 % | C |
| Pailhès | 61 | 1,6 % | C |
| Causses-et-Veyran | 116 | 6,9 % | C |
| Faugères | 95 | 8,4 % | C |
| Cabrerolles | 57 | 10,5 % | C |
| Saint-Nazaire-de-Ladarez | 61 | 16,4 % | D |
| Fouzilhon | 33 | 12,1 % | C |
| Caussiniojouls | 17 | 17,6 % | D |
| Vailhan | 19 | 15,8 % | C |
| Fos | 16 | 18,8 % | E |
| Roquessels | 18 | 16,7 % | A |
| Montesquieu | 17 | 11,8 % | C |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Magalas
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Cazouls-lès-Béziers | 13 km |
| DPE à Béziers | 14 km |
| DPE à Bédarieux | 17 km |
| DPE à Capestang | 22 km |
| DPE à Clermont-l'Hérault | 24 km |
| DPE à Agde | 29 km |
| DPE à Saint-Pons-de-Thomières | 37 km |
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Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Magalas : page diagnostic immobilier à Magalas. Le DPE dans l’Hérault : DPE dans l’Hérault.
Questions fréquentes : DPE à Magalas
Magalas
Combien de temps un DPE est-il valable à Magalas ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Magalas ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.