Quand faut-il un DPE à Maen Roch ?
À Maen Roch comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Maen Roch et dans son secteur ?
3 196 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 15 communes du secteur de Maen Roch, dont 786 à Maen Roch (données lues le 31 octobre 2026). 17,2 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 9,3 % à Maen Roch.
| Classe | Maen Roch | Secteur de Maen Roch |
|---|---|---|
| A | 1,7 % | 2,3 % |
| B | 4,5 % | 5,8 % |
| C | 43,4 % | 28,8 % |
| D | 28,5 % | 31,6 % |
| E | 12,7 % | 14,2 % |
| F | 5,1 % | 10,7 % |
| G | 4,2 % | 6,5 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 209 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 341 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 455 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Maen Roch ?
Le secteur de Maen Roch regroupe 15 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Val-Couesnon | 511 | 25,8 % | D |
| Les Portes du Coglais | 381 | 14,2 % | D |
| Saint-Germain-en-Coglès | 262 | 13,4 % | C |
| Bazouges-la-Pérouse | 345 | 25,8 % | C |
| Saint-Marc-le-Blanc | 229 | 18,8 % | D |
| Saint-Hilaire-des-Landes | 125 | 15,2 % | D |
| Saint-Rémy-du-Plain | 113 | 18,6 % | D |
| Chauvigné | 105 | 19,0 % | D |
| Marcillé-Raoul | 125 | 16,0 % | D |
| Le Châtellier | 32 | 6,3 % | D |
| Noyal-sous-Bazouges | 68 | 17,6 % | D |
| Rimou | 56 | 35,7 % | D |
| Romazy | 37 | 21,6 % | C |
| Le Tiercent | 21 | 9,5 % | E |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Maen Roch
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Fougères | 14 km |
| DPE à Combourg | 29 km |
| DPE à Avranches | 31 km |
| DPE à Melesse | 33 km |
| DPE à Dol-de-Bretagne | 33 km |
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Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Maen Roch : page diagnostic immobilier à Maen Roch. Le DPE dans le département d’Ille-et-Vilaine : DPE dans le département d’Ille-et-Vilaine.
Questions fréquentes : DPE à Maen Roch
Maen Roch
Combien de temps un DPE est-il valable à Maen Roch ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Maen Roch ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.