Quand faut-il un DPE à La Rochelle ?
À La Rochelle comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à La Rochelle et dans son secteur ?
52 258 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 28 communes du secteur de La Rochelle, dont 34 291 à La Rochelle (données lues le 31 octobre 2026). 4,2 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 4,1 % à La Rochelle.
| Classe | La Rochelle | Secteur de La Rochelle |
|---|---|---|
| A | 1,6 % | 3,0 % |
| B | 7,2 % | 6,9 % |
| C | 45,0 % | 44,6 % |
| D | 31,5 % | 31,0 % |
| E | 10,6 % | 10,3 % |
| F | 2,8 % | 2,9 % |
| G | 1,3 % | 1,3 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 683 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 1 495 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 5 388 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de La Rochelle ?
Le secteur de La Rochelle regroupe 28 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Aytré | 2 929 | 2,9 % | C |
| Périgny | 1 713 | 1,5 % | C |
| Lagord | 1 331 | 3,5 % | D |
| Puilboreau | 1 316 | 2,4 % | C |
| Châtelaillon-Plage | 1 812 | 9,0 % | C |
| Dompierre-sur-Mer | 958 | 5,2 % | C |
| Nieul-sur-Mer | 1 012 | 4,0 % | C |
| Saint-Xandre | 900 | 3,6 % | C |
| Sainte-Soulle | 706 | 5,1 % | C |
| Angoulins | 744 | 6,9 % | C |
| La Jarrie | 420 | 4,3 % | D |
| Marsilly | 463 | 5,4 % | C |
| L'Houmeau | 439 | 3,6 % | C |
| La Jarne | 372 | 3,8 % | D |
| Salles-sur-Mer | 309 | 2,9 % | D |
| Saint-Médard-d'Aunis | 244 | 8,2 % | C |
| Saint-Rogatien | 306 | 1,0 % | D |
| Vérines | 259 | 3,1 % | C |
| Esnandes | 342 | 5,3 % | C |
| Thairé | 206 | 9,7 % | D |
| Yves | 182 | 2,7 % | C |
| Bourgneuf | 157 | 5,1 % | C |
| Saint-Vivien | 203 | 3,0 % | C |
| Saint-Christophe | 170 | 9,4 % | C |
| Croix-Chapeau | 186 | 5,9 % | C |
| Clavette | 194 | 5,2 % | C |
| Montroy | 94 | 4,3 % | C |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de La Rochelle
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Marans | 21 km |
| DPE à Rochefort | 28 km |
| DPE à Surgères | 32 km |
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Tous les diagnostics pour vendre ou louer à La Rochelle : page diagnostic immobilier à La Rochelle. Le DPE dans la Charente-Maritime : DPE dans la Charente-Maritime.
Questions fréquentes : DPE à La Rochelle
La Rochelle
Combien de temps un DPE est-il valable à La Rochelle ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à La Rochelle ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.