Quand faut-il un DPE à Guînes ?
À Guînes comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Guînes et dans son secteur ?
2 316 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 23 communes du secteur de Guînes, dont 560 à Guînes (données lues le 31 octobre 2026). 12,8 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 11,8 % à Guînes.
| Classe | Guînes | Secteur de Guînes |
|---|---|---|
| A | 0,2 % | 1,3 % |
| B | 3,0 % | 3,8 % |
| C | 23,2 % | 25,9 % |
| D | 45,4 % | 39,0 % |
| E | 16,4 % | 17,2 % |
| F | 8,2 % | 7,3 % |
| G | 3,6 % | 5,5 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 127 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 170 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 398 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Guînes ?
Le secteur de Guînes regroupe 23 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Ardres | 638 | 9,9 % | D |
| Licques | 135 | 19,3 % | D |
| Andres | 108 | 8,3 % | D |
| Brêmes | 114 | 15,8 % | D |
| Hardinghen | 117 | 19,7 % | D |
| Balinghem | 81 | 11,1 % | D |
| Louches | 63 | 12,7 % | D |
| Fiennes | 62 | 19,4 % | D |
| Bouquehault | 54 | 14,8 % | D |
| Landrethun-lès-Ardres | 46 | 15,2 % | D |
| Caffiers | 45 | 24,4 % | D |
| Alembon | 54 | 22,2 % | D |
| Nielles-lès-Ardres | 46 | 8,7 % | D |
| Rodelinghem | 28 | 10,7 % | D |
| Herbinghen | 26 | 11,5 % | C |
| Campagne-lès-Guines | 48 | 6,3 % | E |
| Hermelinghen | 34 | 17,6 % | C |
| Sanghen | 10 | 20,0 % | D |
| Autingues | 19 | 15,8 % | D |
| Boursin | 11 | 0,0 % | C |
| Bainghen | 15 | 6,7 % | D |
| Hocquinghen | 2 | 0,0 % | D |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Guînes
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Calais | 8,8 km |
| DPE à Marquise | 13 km |
| DPE à Oye-Plage | 17 km |
| DPE à Desvres | 23 km |
| DPE à Lumbres | 25 km |
| DPE à Saint-Omer | 30 km |
Comment se passe une demande sur QuelsDiagnostics ?
- Le guide gratuit : vous décrivez votre bien et obtenez la liste des diagnostics probables.
- Votre demande : vous l’envoyez en ligne.
- La confirmation : vous la confirmez par le lien reçu par e-mail.
- Le contact : un diagnostiqueur de votre secteur vous recontacte avec un devis.
Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Guînes : page diagnostic immobilier à Guînes. Le DPE dans le Pas-de-Calais : DPE dans le Pas-de-Calais.
Questions fréquentes : DPE à Guînes
Guînes
Combien de temps un DPE est-il valable à Guînes ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Guînes ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.