Quand faut-il un DPE à Gien ?
À Gien comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Gien et dans son secteur ?
5 555 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 11 communes du secteur de Gien, dont 3 980 à Gien (données lues le 31 octobre 2026). 14,1 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 11,3 % à Gien.
| Classe | Gien | Secteur de Gien |
|---|---|---|
| A | 1,8 % | 2,4 % |
| B | 2,3 % | 2,6 % |
| C | 28,7 % | 26,1 % |
| D | 39,9 % | 37,6 % |
| E | 15,9 % | 17,2 % |
| F | 7,0 % | 8,0 % |
| G | 4,3 % | 6,2 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 342 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 444 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 953 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Gien ?
Le secteur de Gien regroupe 11 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Poilly-lez-Gien | 329 | 23,7 % | D |
| Coullons | 472 | 17,6 % | D |
| Saint-Martin-sur-Ocre | 101 | 25,7 % | D |
| Nevoy | 168 | 18,5 % | D |
| Saint-Gondon | 144 | 23,6 % | D |
| Saint-Brisson-sur-Loire | 172 | 23,3 % | D |
| Boismorand | 82 | 14,6 % | E |
| Les Choux | 70 | 27,1 % | D |
| Le Moulinet-sur-Solin | 17 | 29,4 % | D |
| Langesse | 20 | 35,0 % | E |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Gien
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Briare | 10 km |
| DPE à Sully-sur-Loire | 21 km |
| DPE à Lorris | 23 km |
| DPE à Aubigny-sur-Nère | 27 km |
Comment se passe une demande sur QuelsDiagnostics ?
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- Votre demande : vous l’envoyez en ligne.
- La confirmation : vous la confirmez par le lien reçu par e-mail.
- Le contact : un diagnostiqueur de votre secteur vous recontacte avec un devis.
Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Gien : page diagnostic immobilier à Gien. Le DPE dans le Loiret : DPE dans le Loiret.
Questions fréquentes : DPE à Gien
Gien
Combien de temps un DPE est-il valable à Gien ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Gien ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.