Quand faut-il un DPE à Freyming-Merlebach ?
À Freyming-Merlebach comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Freyming-Merlebach et dans son secteur ?
26 489 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 11 communes du secteur de Freyming-Merlebach, dont 8 677 à Freyming-Merlebach (données lues le 31 octobre 2026). 3,5 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 7,9 % à Freyming-Merlebach.
| Classe | Freyming-Merlebach | Secteur de Freyming-Merlebach |
|---|---|---|
| A | 1,0 % | 0,4 % |
| B | 2,2 % | 2,1 % |
| C | 64,0 % | 67,7 % |
| D | 16,3 % | 19,6 % |
| E | 8,5 % | 6,6 % |
| F | 4,4 % | 2,1 % |
| G | 3,6 % | 1,4 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 378 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 547 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 1 755 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Freyming-Merlebach ?
Le secteur de Freyming-Merlebach regroupe 11 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Hombourg-Haut | 11 624 | 0,9 % | C |
| Farébersviller | 5 506 | 0,7 % | C |
| Seingbouse | 127 | 14,2 % | D |
| Béning-lès-Saint-Avold | 228 | 11,4 % | C |
| Betting | 126 | 10,3 % | C |
| Henriville | 52 | 11,5 % | C |
| Guenviller | 45 | 24,4 % | C |
| Cappel | 33 | 36,4 % | D |
| Barst | 33 | 9,1 % | C |
| Hoste | 38 | 18,4 % | D |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Freyming-Merlebach
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Saint-Avold | 6,8 km |
| DPE à Forbach | 8,4 km |
| DPE à Sarreguemines | 20 km |
Comment se passe une demande sur QuelsDiagnostics ?
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Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Freyming-Merlebach : page diagnostic immobilier à Freyming-Merlebach. Le DPE dans la Moselle : DPE dans la Moselle.
Questions fréquentes : DPE à Freyming-Merlebach
Freyming-Merlebach
Combien de temps un DPE est-il valable à Freyming-Merlebach ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Freyming-Merlebach ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.