Quand faut-il un DPE à Fort-de-France ?
À Fort-de-France comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Fort-de-France et dans son secteur ?
1 173 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 16 communes du secteur de Fort-de-France, dont 571 à Fort-de-France (données lues le 31 octobre 2026). 2,8 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 2,8 % à Fort-de-France.
| Classe | Fort-de-France | Secteur de Fort-de-France |
|---|---|---|
| A | 2,6 % | 2,1 % |
| B | 0,7 % | 1,6 % |
| C | 50,8 % | 48,3 % |
| D | 34,7 % | 34,4 % |
| E | 8,4 % | 10,7 % |
| F | 1,8 % | 1,8 % |
| G | 1,1 % | 1,0 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 12 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 21 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 125 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Fort-de-France ?
Le secteur de Fort-de-France regroupe 16 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Le Lamentin | 38 | 2,6 % | D |
| Schœlcher | 26 | 7,7 % | D |
| Ducos | 3 | 0,0 % | D |
| Saint-Joseph | 14 | 28,6 % | D |
| Le François | 165 | 3,0 % | D |
| Rivière-Salée | 6 | 0,0 % | C |
| Rivière-Pilote | 2 | 0,0 % | D |
| Saint-Esprit | 1 | 0,0 % | C |
| Sainte-Luce | 21 | 4,8 % | D |
| Le Marin | 98 | 0,0 % | C |
| Le Vauclin | 3 | 0,0 % | B |
| Les Trois-Îlets | 22 | 4,5 % | C |
| Le Diamant | 1 | 0,0 % | C |
| Sainte-Anne | 200 | 1,5 % | C |
| Les Anses-d'Arlet | 2 | 0,0 % | B |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Fort-de-France
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Le Robert | 15 km |
Comment se passe une demande sur QuelsDiagnostics ?
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- Votre demande : vous l’envoyez en ligne.
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Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Fort-de-France : page diagnostic immobilier à Fort-de-France. Le DPE en Martinique : DPE en Martinique.
Questions fréquentes : DPE à Fort-de-France
Fort-de-France
Combien de temps un DPE est-il valable à Fort-de-France ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Fort-de-France ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.