Quand faut-il un DPE à Fitou ?
À Fitou comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Fitou et dans son secteur ?
1 050 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 18 communes du secteur de Fitou, dont 298 à Fitou (données lues le 31 octobre 2026). 10,1 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 8,1 % à Fitou.
| Classe | Fitou | Secteur de Fitou |
|---|---|---|
| A | 6,7 % | 3,5 % |
| B | 19,1 % | 12,6 % |
| C | 37,6 % | 34,6 % |
| D | 19,1 % | 25,3 % |
| E | 9,4 % | 13,9 % |
| F | 5,4 % | 7,4 % |
| G | 2,7 % | 2,7 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 28 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 78 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 146 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Fitou ?
Le secteur de Fitou regroupe 18 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Tuchan | 110 | 10,0 % | C |
| Durban-Corbières | 96 | 14,6 % | C |
| Paziols | 116 | 12,1 % | C |
| Villesèque-des-Corbières | 61 | 4,9 % | C |
| Saint-Jean-de-Barrou | 36 | 0,0 % | D |
| Villeneuve-les-Corbières | 35 | 2,9 % | D |
| Fraissé-des-Corbières | 25 | 0,0 % | C |
| Embres-et-Castelmaure | 33 | 0,0 % | C |
| Duilhac-sous-Peyrepertuse | 31 | 16,1 % | C |
| Fontjoncouse | 35 | 8,6 % | D |
| Padern | 31 | 16,1 % | D |
| Soulatgé | 19 | 21,1 % | E |
| Cucugnan | 32 | 12,5 % | D |
| Feuilla | 16 | 0,0 % | C |
| Rouffiac-des-Corbières | 16 | 18,8 % | C |
| Maisons | 49 | 28,6 % | C |
| Montgaillard | 11 | 9,1 % | C |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Fitou
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Perpignan | 23 km |
| DPE à Narbonne | 32 km |
| DPE à Lézignan-Corbières | 39 km |
| DPE à Saint-Paul-de-Fenouillet | 41 km |
| DPE à Couiza | 60 km |
Comment se passe une demande sur QuelsDiagnostics ?
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Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Fitou : page diagnostic immobilier à Fitou. Le DPE dans l’Aude : DPE dans l’Aude.
Questions fréquentes : DPE à Fitou
Fitou
Combien de temps un DPE est-il valable à Fitou ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Fitou ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.