Quand faut-il un DPE à Dunkerque ?
À Dunkerque comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Dunkerque et dans son secteur ?
42 764 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 17 communes du secteur de Dunkerque, dont 22 858 à Dunkerque (données lues le 31 octobre 2026). 7,6 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 8,3 % à Dunkerque.
| Classe | Dunkerque | Secteur de Dunkerque |
|---|---|---|
| A | 0,7 % | 1,4 % |
| B | 1,3 % | 1,7 % |
| C | 24,7 % | 28,6 % |
| D | 42,1 % | 40,8 % |
| E | 22,8 % | 20,0 % |
| F | 6,1 % | 5,5 % |
| G | 2,3 % | 2,1 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 884 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 2 348 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 8 550 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Dunkerque ?
Le secteur de Dunkerque regroupe 17 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Coudekerque-Branche | 4 349 | 6,6 % | D |
| Grande-Synthe | 4 417 | 3,9 % | D |
| Gravelines | 2 545 | 7,1 % | D |
| Téteghem-Coudekerque-Village | 912 | 4,4 % | C |
| Cappelle-la-Grande | 1 434 | 4,0 % | D |
| Bourbourg | 1 340 | 9,8 % | D |
| Loon-Plage | 757 | 7,3 % | D |
| Grand-Fort-Philippe | 1 022 | 10,0 % | D |
| Bray-Dunes | 1 383 | 11,1 % | C |
| Ghyvelde | 409 | 11,7 % | D |
| Leffrinckoucke | 655 | 8,2 % | C |
| Armbouts-Cappel | 196 | 3,6 % | C |
| Spycker | 121 | 4,1 % | D |
| Zuydcoote | 200 | 12,5 % | D |
| Craywick | 93 | 7,5 % | D |
| Saint-Georges-sur-l'Aa | 73 | 6,8 % | D |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Dunkerque
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Wormhout | 18 km |
| DPE à Oye-Plage | 25 km |
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Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Dunkerque : page diagnostic immobilier à Dunkerque. Le DPE dans le Nord : DPE dans le Nord.
Questions fréquentes : DPE à Dunkerque
Dunkerque
Combien de temps un DPE est-il valable à Dunkerque ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Dunkerque ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.