Quand faut-il un DPE à Carcassonne ?
À Carcassonne comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Carcassonne et dans son secteur ?
19 906 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 57 communes du secteur de Carcassonne, dont 13 425 à Carcassonne (données lues le 31 octobre 2026). 2,1 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 2,0 % à Carcassonne.
| Classe | Carcassonne | Secteur de Carcassonne |
|---|---|---|
| A | 2,8 % | 4,7 % |
| B | 12,0 % | 12,4 % |
| C | 51,0 % | 48,7 % |
| D | 25,1 % | 24,4 % |
| E | 7,2 % | 7,8 % |
| F | 1,7 % | 1,7 % |
| G | 0,3 % | 0,4 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 72 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 338 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 1 545 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Carcassonne ?
Le secteur de Carcassonne regroupe 57 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Trèbes | 924 | 1,2 % | C |
| Villemoustaussou | 576 | 1,0 % | C |
| Pennautier | 314 | 0,6 % | C |
| Palaja | 275 | 1,5 % | C |
| Conques-sur-Orbiel | 337 | 2,7 % | C |
| Villegailhenc | 242 | 0,4 % | C |
| Cazilhac | 183 | 0,0 % | C |
| Lavalette | 231 | 0,0 % | C |
| Pezens | 198 | 3,0 % | C |
| Alzonne | 253 | 4,0 % | C |
| Alairac | 149 | 0,7 % | C |
| Villegly | 195 | 3,6 % | C |
| Arzens | 167 | 3,0 % | C |
| Caux-et-Sauzens | 140 | 1,4 % | C |
| Cavanac | 113 | 2,7 % | C |
| Pomas | 110 | 3,6 % | C |
| Berriac | 152 | 0,0 % | C |
| Villalier | 108 | 4,6 % | C |
| Ventenac-Cabardès | 146 | 2,7 % | C |
| Moussoulens | 118 | 2,5 % | C |
| Malves-en-Minervois | 134 | 1,5 % | C |
| Villesèquelande | 98 | 1,0 % | C |
| Montolieu | 119 | 2,5 % | D |
| Leuc | 96 | 7,3 % | C |
| Preixan | 83 | 4,8 % | C |
| Sainte-Eulalie | 45 | 4,4 % | C |
| Roullens | 73 | 2,7 % | A |
| Fontiès-d'Aude | 79 | 0,0 % | C |
| Rustiques | 58 | 0,0 % | D |
| Couffoulens | 71 | 5,6 % | C |
| Rouffiac-d'Aude | 71 | 2,8 % | C |
| Aragon | 66 | 7,6 % | C |
| Verzeille | 85 | 4,7 % | C |
| Raissac-sur-Lampy | 51 | 3,9 % | C |
| Floure | 49 | 4,1 % | C |
| Villedubert | 44 | 2,3 % | C |
| Bagnoles | 38 | 0,0 % | C |
| Monze | 42 | 0,0 % | D |
| Bouilhonnac | 15 | 13,3 % | C |
| Serviès-en-Val | 35 | 8,6 % | D |
| Saint-Martin-le-Vieil | 25 | 8,0 % | D |
| Montclar | 27 | 3,7 % | C |
| Villefloure | 17 | 0,0 % | D |
| Limousis | 18 | 5,6 % | C |
| Sallèles-Cabardès | 10 | 0,0 % | C |
| Taurize | 10 | 0,0 % | D |
| Labastide-en-Val | 13 | 7,7 % | C |
| Rieux-en-Val | 19 | 5,3 % | C |
| Arquettes-en-Val | 14 | 14,3 % | E |
| Montirat | 14 | 0,0 % | C |
| Caunettes-en-Val | 4 | 25,0 % | C |
| Fajac-en-Val | 4 | 0,0 % | E |
| Mayronnes | 8 | 12,5 % | C |
| Villetritouls | 5 | 0,0 % | D |
| Villar-en-Val | 8 | 0,0 % | E |
| Mas-des-Cours | 2 | 0,0 % | C |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Carcassonne
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Cuxac-Cabardès | 18 km |
| DPE à Bram | 20 km |
| DPE à Limoux | 21 km |
| DPE à Rieux-Minervois | 21 km |
| DPE à Lézignan-Corbières | 33 km |
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Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Carcassonne : page diagnostic immobilier à Carcassonne. Le DPE dans l’Aude : DPE dans l’Aude.
Questions fréquentes : DPE à Carcassonne
Carcassonne
Combien de temps un DPE est-il valable à Carcassonne ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Carcassonne ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.