Quand faut-il un DPE à Caen ?
À Caen comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Caen et dans son secteur ?
84 791 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 48 communes du secteur de Caen, dont 46 280 à Caen (données lues le 31 octobre 2026). 7,4 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 8,8 % à Caen.
| Classe | Caen | Secteur de Caen |
|---|---|---|
| A | 0,8 % | 1,0 % |
| B | 1,9 % | 3,9 % |
| C | 33,2 % | 36,3 % |
| D | 37,5 % | 35,9 % |
| E | 17,8 % | 15,5 % |
| F | 5,8 % | 4,9 % |
| G | 3,0 % | 2,5 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 2 113 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 4 157 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 13 117 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Caen ?
Le secteur de Caen regroupe 48 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Hérouville-Saint-Clair | 8 694 | 2,9 % | C |
| Ifs | 2 691 | 4,3 % | C |
| Mondeville | 3 959 | 6,1 % | D |
| Ouistreham | 2 792 | 9,6 % | D |
| Colombelles | 2 649 | 2,9 % | C |
| Thue et Mue | 638 | 8,2 % | C |
| Blainville-sur-Orne | 1 948 | 1,7 % | C |
| Fleury-sur-Orne | 1 533 | 3,6 % | C |
| Cormelles-le-Royal | 1 168 | 6,5 % | D |
| Giberville | 1 372 | 7,1 % | E |
| Bretteville-sur-Odon | 903 | 6,5 % | D |
| Verson | 666 | 6,9 % | C |
| Biéville-Beuville | 618 | 7,3 % | C |
| Troarn | 511 | 10,6 % | D |
| Carpiquet | 632 | 6,0 % | C |
| Hermanville-sur-Mer | 410 | 11,5 % | D |
| Démouville | 425 | 6,8 % | C |
| Bourguébus | 341 | 3,5 % | D |
| Louvigny | 368 | 3,8 % | C |
| Colleville-Montgomery | 360 | 8,3 % | D |
| Rots | 243 | 17,7 % | D |
| Lion-sur-Mer | 456 | 17,8 % | D |
| Saint-Germain-la-Blanche-Herbe | 700 | 1,7 % | C |
| Saint-Contest | 286 | 7,3 % | C |
| Mathieu | 289 | 11,1 % | C |
| Cuverville | 227 | 12,3 % | C |
| Soliers | 296 | 4,1 % | D |
| Saint-Manvieu-Norrey | 195 | 6,2 % | D |
| Épron | 287 | 4,2 % | C |
| Cairon | 185 | 10,8 % | D |
| Bénouville | 221 | 7,2 % | C |
| Sannerville | 195 | 12,8 % | D |
| Thaon | 152 | 13,2 % | D |
| Le Castelet | 118 | 14,4 % | D |
| Cambes-en-Plaine | 211 | 8,1 % | C |
| Mouen | 211 | 12,3 % | C |
| Castine-en-Plaine | 234 | 12,0 % | D |
| Authie | 167 | 5,4 % | C |
| Saint-André-sur-Orne | 288 | 12,5 % | D |
| Éterville | 188 | 4,8 % | C |
| Tourville-sur-Odon | 120 | 4,2 % | D |
| Saint-Aubin-d'Arquenay | 145 | 10,3 % | C |
| Grentheville | 145 | 7,6 % | D |
| Le Fresne-Camilly | 78 | 17,9 % | D |
| Villons-les-Buissons | 61 | 14,8 % | D |
| Rosel | 82 | 7,3 % | C |
| Périers-sur-le-Dan | 53 | 7,5 % | D |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Caen
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Saint-Martin-de-May | 9,2 km |
| DPE à Douvres-la-Délivrande | 13 km |
| DPE à Argences | 16 km |
| DPE à Creully sur Seulles | 17 km |
| DPE à Dives-sur-Mer | 23 km |
| DPE à Thury-Harcourt-le-Hom | 23 km |
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Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Caen : page diagnostic immobilier à Caen. Le DPE dans le Calvados : DPE dans le Calvados.
Questions fréquentes : DPE à Caen
Caen
Combien de temps un DPE est-il valable à Caen ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Caen ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.