Quand faut-il un DPE à Benet ?
À Benet comme partout en France, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un logement, dès la publication de l’annonce. Il est valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. La classe du logement s’affiche dans l’annonce et conditionne la location des logements les moins performants.
Que disent les DPE à Benet et dans son secteur ?
2 185 DPE de logements existants ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 15 communes du secteur de Benet, dont 532 à Benet (données lues le 31 octobre 2026). 15,2 % classent le logement en F ou G dans le secteur, 8,6 % à Benet.
| Classe | Benet | Secteur de Benet |
|---|---|---|
| A | 1,1 % | 1,4 % |
| B | 5,1 % | 4,8 % |
| C | 32,9 % | 24,2 % |
| D | 42,1 % | 37,5 % |
| E | 10,2 % | 16,9 % |
| F | 7,3 % | 10,3 % |
| G | 1,3 % | 4,9 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Combien de logements sont concernés par les interdictions de louer ?
| À partir du | Ce qui s’applique | DPE concernés dans le secteur |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | Logements classés G interdits à la location | 106 |
| 1er janvier 2028 | Logements classés F interdits à la location | 226 |
| 1er janvier 2034 | Logements classés E interdits à la location | 370 |
Depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter. Un DPE enregistré n’est pas un logement : un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quelles communes font partie du secteur de Benet ?
Le secteur de Benet regroupe 15 communes. Pour chacune, voici les DPE enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE enregistrés | Classés F ou G | Classe la plus fréquente |
|---|---|---|---|
| Rives-d'Autise | 223 | 9,0 % | D |
| Saint-Hilaire-des-Loges | 276 | 17,4 % | D |
| Vix | 264 | 14,4 % | D |
| Saint-Pierre-le-Vieux | 111 | 25,2 % | D |
| Maillezais | 161 | 13,0 % | E |
| Maillé | 94 | 13,8 % | D |
| Xanton-Chassenon | 87 | 16,1 % | D |
| Damvix | 107 | 32,7 % | D |
| Bouillé-Courdault | 47 | 12,8 % | D |
| Le Mazeau | 72 | 13,9 % | E |
| Saint-Sigismond | 67 | 17,9 % | D |
| Puy-de-Serre | 61 | 27,9 % | C |
| Liez | 35 | 22,9 % | D |
| Faymoreau | 48 | 33,3 % | D |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Le DPE dans les secteurs voisins de Benet
| Secteur voisin | Distance |
|---|---|
| DPE à Niort | 12 km |
| DPE à Coulonges-sur-l'Autize | 13 km |
| DPE à Fontenay-le-Comte | 19 km |
| DPE à Marans | 31 km |
| DPE à La Châtaigneraie | 33 km |
| DPE à Luçon | 45 km |
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Tous les diagnostics pour vendre ou louer à Benet : page diagnostic immobilier à Benet. Le DPE dans la Vendée : DPE dans la Vendée.
Questions fréquentes : DPE à Benet
Benet
Combien de temps un DPE est-il valable à Benet ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE plus ancien n’est plus valable pour vendre ou louer.
Peut-on louer un logement classé G à Benet ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028 et les E le 1er janvier 2034.