Quand faut-il un audit énergétique à Nantes ?
À Nantes comme partout en France, l’audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G au DPE. Il est remis à l’acheteur dès la première visite, avec le DPE, et reste valable 5 ans. Il n’est exigé ni pour un appartement en copropriété ni pour une location. Les logements classés D seront concernés à partir du 1er janvier 2034.
Combien de maisons sont concernées dans le secteur de Nantes ?
39 687 DPE de maisons ont été enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021 dans les 24 communes du secteur (données lues le 31 octobre 2026) : 9 447 classent la maison en E, F ou G, soit 23,8 %, dont 3 364 à Nantes. À la vente, chacune de ces maisons doit avoir un audit énergétique.
| Classe de la maison | DPE de maisons dans le secteur |
|---|---|
| E | 6 048 |
| F | 2 418 |
| G | 981 |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026. Un DPE enregistré n’est pas une maison : une même maison peut avoir été diagnostiquée plusieurs fois.
Que contient l’audit énergétique ?
L’audit décrit l’état énergétique de la maison et propose au moins deux parcours de travaux chiffrés : un parcours en plusieurs étapes, dont la dernière vise au moins la classe B, et une rénovation en une seule fois. Il indique pour chaque étape la classe attendue, les économies estimées et les principales aides. Le détail est sur la fiche audit énergétique.
Quelles communes font partie du secteur de Nantes ?
Le secteur de Nantes regroupe 24 communes. Pour chacune, voici les DPE de maisons enregistrés à l’ADEME depuis juillet 2021.
| Commune | DPE de maisons | Maisons classées E, F ou G | Part |
|---|---|---|---|
| Saint-Herblain | 2 634 | 618 | 23,5 % |
| Rezé | 2 910 | 832 | 28,6 % |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 1 944 | 527 | 27,1 % |
| Orvault | 1 881 | 450 | 23,9 % |
| Vertou | 2 423 | 583 | 24,1 % |
| Couëron | 2 561 | 605 | 23,6 % |
| Carquefou | 1 390 | 201 | 14,5 % |
| La Chapelle-sur-Erdre | 1 401 | 235 | 16,8 % |
| Bouguenais | 2 005 | 418 | 20,8 % |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 1 200 | 221 | 18,4 % |
| Thouaré-sur-Loire | 1 055 | 114 | 10,8 % |
| Basse-Goulaine | 801 | 115 | 14,4 % |
| Les Sorinières | 743 | 136 | 18,3 % |
| Sautron | 1 035 | 105 | 10,1 % |
| Bouaye | 717 | 108 | 15,1 % |
| La Montagne | 714 | 188 | 26,3 % |
| Saint-Jean-de-Boiseau | 646 | 115 | 17,8 % |
| Le Pellerin | 571 | 138 | 24,2 % |
| Indre | 366 | 130 | 35,5 % |
| Saint-Aignan-Grandlieu | 430 | 79 | 18,4 % |
| Mauves-sur-Loire | 310 | 92 | 29,7 % |
| Brains | 304 | 44 | 14,5 % |
| Saint-Léger-les-Vignes | 177 | 29 | 16,4 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
L’audit énergétique dans les secteurs voisins de Nantes
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Questions fréquentes : Audit énergétique à Nantes
Nantes
L’audit énergétique est-il obligatoire pour vendre un appartement à Nantes ?
Non. L’audit est exigé pour une maison ou un immeuble appartenant à un seul propriétaire, classé E, F ou G. Un appartement en copropriété n’est pas concerné.
Combien de temps un audit énergétique est-il valable ?
5 ans. Il est remis à l’acheteur dès la première visite, avec le DPE.