Combien coûtent les diagnostics dans la Seine-Maritime ?
Les fourchettes indicatives sont les mêmes dans tout le département : 250 à 480 € pour vendre un appartement, 350 à 650 € pour vendre une maison (tarifs publiés en octobre 2026). Ce qui change d’un secteur à l’autre, c’est l’âge des logements et la part de maisons, qui fixent le nombre de diagnostics. Dans la Seine-Maritime, 22,8 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 datent d’avant 1948 et 77,1 % d’avant 1989.
| Votre projet | Budget indicatif TTC |
|---|---|
| Vendre un appartement | 250 à 480 € |
| Vendre une maison | 350 à 650 € |
| Louer un appartement | 150 à 300 € |
| Louer une maison | 180 à 460 € |
Quel âge ont les logements dans la Seine-Maritime ?
| Construit | Part des DPE dans la Seine-Maritime | Diagnostics qui s’ajoutent au socle |
|---|---|---|
| Avant 1948 | 22,8 % | plomb (CREP), amiante, électricité, et gaz s’il y a une installation |
| De 1948 à 1974 | 39,5 % | amiante, électricité, et gaz s’il y a une installation |
| De 1975 à 1977 | 4,9 % | amiante, électricité, et gaz s’il y a une installation |
| De 1978 à 1982 | 5,5 % | amiante, électricité, et gaz s’il y a une installation |
| De 1983 à 1988 | 4,4 % | amiante, électricité, et gaz s’il y a une installation |
| De 1989 à 2000 | 7,1 % | amiante si le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997, électricité, gaz s’il y a une installation |
| De 2001 à 2005 | 2,8 % | électricité et gaz (installations de plus de 15 ans) |
| De 2006 à 2012 | 6,3 % | électricité et gaz si les installations ont plus de 15 ans |
| De 2013 à 2021 | 6,0 % | aucun en général, en plus du socle |
| Après 2021 | 0,7 % | aucun, en plus du socle |
Où les diagnostics coûtent-ils le plus et le moins dans la Seine-Maritime ?
Les secteurs où les logements sont les plus anciens demandent plus souvent le plomb et l’amiante : le budget s’y situe plus souvent en haut de la fourchette. Part des logements diagnostiqués construits avant 1948 :
- Buchy : 42,6 %
- Londinières : 41,7 %
- Goderville : 39,1 %
- Luneray : 37,1 %
- Yerville : 36,6 %
À l’inverse, les secteurs où les logements sont les plus récents se contentent plus souvent du socle. Part des logements diagnostiqués construits en 2001 ou après :
- Petit-Caux : 27,4 %
- Montville : 19,3 %
- Buchy : 19,0 %
- Luneray : 19,0 %
- Rouen : 18,5 %
Qui paie les diagnostics dans la Seine-Maritime ?
À la vente, c’est le vendeur (article L271-4 du Code de la construction et de l’habitation). À la location, c’est le bailleur (loi du 6 juillet 1989). Jamais l’acheteur ni le locataire.
Prix des diagnostics dans la Seine-Maritime, secteur par secteur
Dans la Seine-Maritime, les 707 communes sont réparties en 22 secteurs. Chaque page de secteur donne le détail de toutes ses communes.
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Les règles et les exemples nationaux : prix des diagnostics immobiliers.