Combien coûtent les diagnostics dans la Haute-Marne ?
Les fourchettes indicatives sont les mêmes dans tout le département : 250 à 480 € pour vendre un appartement, 350 à 650 € pour vendre une maison (tarifs publiés en octobre 2026). Ce qui change d’un secteur à l’autre, c’est l’âge des logements et la part de maisons, qui fixent le nombre de diagnostics. Dans la Haute-Marne, 28,9 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 datent d’avant 1948 et 82,0 % d’avant 1989.
| Votre projet | Budget indicatif TTC |
|---|---|
| Vendre un appartement | 250 à 480 € |
| Vendre une maison | 350 à 650 € |
| Louer un appartement | 150 à 300 € |
| Louer une maison | 180 à 460 € |
Quel âge ont les logements dans la Haute-Marne ?
| Construit | Part des DPE dans la Haute-Marne | Diagnostics qui s’ajoutent au socle |
|---|---|---|
| Avant 1948 | 28,9 % | plomb (CREP), amiante, électricité, et gaz s’il y a une installation |
| De 1948 à 1974 | 36,7 % | amiante, électricité, et gaz s’il y a une installation |
| De 1975 à 1977 | 5,2 % | amiante, électricité, et gaz s’il y a une installation |
| De 1978 à 1982 | 7,7 % | amiante, électricité, et gaz s’il y a une installation |
| De 1983 à 1988 | 3,5 % | amiante, électricité, et gaz s’il y a une installation |
| De 1989 à 2000 | 7,4 % | amiante si le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997, électricité, gaz s’il y a une installation |
| De 2001 à 2005 | 2,5 % | électricité et gaz (installations de plus de 15 ans) |
| De 2006 à 2012 | 6,2 % | électricité et gaz si les installations ont plus de 15 ans |
| De 2013 à 2021 | 1,2 % | aucun en général, en plus du socle |
| Après 2021 | 0,7 % | aucun, en plus du socle |
Où les diagnostics coûtent-ils le plus et le moins dans la Haute-Marne ?
Les secteurs où les logements sont les plus anciens demandent plus souvent le plomb et l’amiante : le budget s’y situe plus souvent en haut de la fourchette. Part des logements diagnostiqués construits avant 1948 :
- Châteauvillain : 56,5 %
- Chalindrey : 51,6 %
- Le Montsaugeonnais : 50,9 %
- Andelot-Blancheville : 48,8 %
- Joinville : 39,7 %
À l’inverse, les secteurs où les logements sont les plus récents se contentent plus souvent du socle. Part des logements diagnostiqués construits en 2001 ou après :
- Saint-Dizier : 15,8 %
- Nogent : 12,9 %
- Chaumont : 9,4 %
- Joinville : 8,7 %
- Le Montsaugeonnais : 6,4 %
Qui paie les diagnostics dans la Haute-Marne ?
À la vente, c’est le vendeur (article L271-4 du Code de la construction et de l’habitation). À la location, c’est le bailleur (loi du 6 juillet 1989). Jamais l’acheteur ni le locataire.
Prix des diagnostics dans la Haute-Marne, secteur par secteur
Dans la Haute-Marne, les 426 communes sont réparties en 9 secteurs. Chaque page de secteur donne le détail de toutes ses communes.
| Secteur | Communes | Construits avant 1948 | Construits avant 1989 | Maisons |
|---|---|---|---|---|
| Prix des diagnostics à Saint-Dizier | 50 | 21,9 % | 76,3 % | 37,2 % |
| Prix des diagnostics à Chaumont | 46 | 19,6 % | 84,8 % | 26,0 % |
| Prix des diagnostics à Langres | 54 | 35,7 % | 87,9 % | 41,5 % |
| Prix des diagnostics à Nogent | 17 | 32,4 % | 78,9 % | 52,7 % |
| Prix des diagnostics à Joinville | 59 | 39,7 % | 80,3 % | 58,8 % |
| Prix des diagnostics à Chalindrey | 60 | 51,6 % | 88,9 % | 70,5 % |
| Prix des diagnostics à Châteauvillain | 29 | 56,5 % | 84,3 % | 80,2 % |
| Prix des diagnostics à Le Montsaugeonnais | 51 | 50,9 % | 79,7 % | 77,7 % |
| Prix des diagnostics à Andelot-Blancheville | 60 | 48,8 % | 86,0 % | 72,2 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Les règles et les exemples nationaux : prix des diagnostics immobiliers.