Combien coûtent les diagnostics dans la Corrèze ?
Les fourchettes indicatives sont les mêmes dans tout le département : 250 à 480 € pour vendre un appartement, 350 à 650 € pour vendre une maison (tarifs publiés en octobre 2026). Ce qui change d’un secteur à l’autre, c’est l’âge des logements et la part de maisons, qui fixent le nombre de diagnostics. Dans la Corrèze, 32,3 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 datent d’avant 1948 et 79,0 % d’avant 1989.
| Votre projet | Budget indicatif TTC |
|---|---|
| Vendre un appartement | 250 à 480 € |
| Vendre une maison | 350 à 650 € |
| Louer un appartement | 150 à 300 € |
| Louer une maison | 180 à 460 € |
Quel âge ont les logements dans la Corrèze ?
| Construit | Part des DPE dans la Corrèze | Diagnostics qui s’ajoutent au socle |
|---|---|---|
| Avant 1948 | 32,3 % | plomb (CREP), amiante, électricité, et gaz s’il y a une installation |
| De 1948 à 1974 | 32,8 % | amiante, électricité, et gaz s’il y a une installation |
| De 1975 à 1977 | 4,2 % | amiante, électricité, et gaz s’il y a une installation |
| De 1978 à 1982 | 6,1 % | amiante, électricité, et gaz s’il y a une installation |
| De 1983 à 1988 | 3,6 % | amiante, électricité, et gaz s’il y a une installation |
| De 1989 à 2000 | 7,5 % | amiante si le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997, électricité, gaz s’il y a une installation |
| De 2001 à 2005 | 3,6 % | électricité et gaz (installations de plus de 15 ans) |
| De 2006 à 2012 | 6,1 % | électricité et gaz si les installations ont plus de 15 ans |
| De 2013 à 2021 | 3,0 % | aucun en général, en plus du socle |
| Après 2021 | 0,8 % | aucun, en plus du socle |
Où les diagnostics coûtent-ils le plus et le moins dans la Corrèze ?
Les secteurs où les logements sont les plus anciens demandent plus souvent le plomb et l’amiante : le budget s’y situe plus souvent en haut de la fourchette. Part des logements diagnostiqués construits avant 1948 :
- Beynat : 54,8 %
- Chamberet : 47,1 %
- Argentat-sur-Dordogne : 46,8 %
- Ussel : 38,4 %
- Égletons : 37,8 %
À l’inverse, les secteurs où les logements sont les plus récents se contentent plus souvent du socle. Part des logements diagnostiqués construits en 2001 ou après :
- Brive-la-Gaillarde : 19,1 %
- Lubersac : 13,5 %
- Beynat : 10,7 %
- Uzerche : 9,7 %
- Tulle : 8,3 %
Qui paie les diagnostics dans la Corrèze ?
À la vente, c’est le vendeur (article L271-4 du Code de la construction et de l’habitation). À la location, c’est le bailleur (loi du 6 juillet 1989). Jamais l’acheteur ni le locataire.
Prix des diagnostics dans la Corrèze, secteur par secteur
Dans la Corrèze, les 277 communes sont réparties en 9 secteurs. Chaque page de secteur donne le détail de toutes ses communes.
| Secteur | Communes | Construits avant 1948 | Construits avant 1989 | Maisons |
|---|---|---|---|---|
| Prix des diagnostics à Brive-la-Gaillarde | 48 | 26,7 % | 72,9 % | 45,7 % |
| Prix des diagnostics à Tulle | 43 | 29,5 % | 87,4 % | 44,7 % |
| Prix des diagnostics à Ussel | 59 | 38,4 % | 82,9 % | 63,6 % |
| Prix des diagnostics à Égletons | 19 | 37,8 % | 87,8 % | 55,1 % |
| Prix des diagnostics à Argentat-sur-Dordogne | 30 | 46,8 % | 79,7 % | 76,6 % |
| Prix des diagnostics à Uzerche | 12 | 37,5 % | 81,6 % | 69,9 % |
| Prix des diagnostics à Lubersac | 12 | 35,5 % | 76,6 % | 81,5 % |
| Prix des diagnostics à Chamberet | 20 | 47,1 % | 89,0 % | 81,9 % |
| Prix des diagnostics à Beynat | 34 | 54,8 % | 84,9 % | 74,7 % |
Source : ADEME, DPE Logements existants, lu le 31 octobre 2026.
Les règles et les exemples nationaux : prix des diagnostics immobiliers.